大阪府摂津市 竣工した「パークタワー南千里丘」

－パークタワー南千里丘－
　摂津市の阪急京都線沿線にあった「ダイヘン摂津工場」跡地は、複数のゾーンに分けて大規模に再開発が行われました。

　第一弾として「パークシティ南千里丘」が建設されました。Ａ棟・Ｂ棟・Ｃ棟・Ｄ棟の住宅棟と駐車場棟および多目的アリーナ棟で構成されています。2011年1月に竣工し、総戸数は586戸となっています。

　引き続き、地上35階、塔屋2階、高さ118.3m、総戸数470戸の「（仮称）摂津市南千里丘計画　Ｂ街区」が建設されました。正式名称は「パークタワー南千里丘」です。2014年1月に竣工しました。

パークタワー南千里丘の概要
◆ 計画名－（仮称）摂津市南千里丘計画　Ｂ街区
◆ 所在地－大阪府摂津市南千里丘1006番（地番）
◆ 交通－阪急京都線「摂津市」駅徒歩4分、ＪＲ東海道本線（ＪＲ京都線）「千里丘」駅徒歩11分、大阪モノレール「摂津」駅徒歩12分
◆ 階数－地上35階、塔屋2階
◆ 建物高さ－最高部118.3m
◆ 敷地面積－10,649.03㎡
◆ 建築面積－4,204.76㎡
◆ 延床面積－56,623.42㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（40本）
◆ 地震対策－建物と基礎との間に免震装置を設置（天然ゴム系積層ゴム16台、鉛プラグ挿入型積層ゴム24台 ）
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－470戸
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2012年02月初旬
◆ 竣工－2014年01月
◆ 入居開始－2014年03月下旬



北西側から見た様子です。雲一つない快晴で一発卒業出来ました。



南西側から見た様子です。



北東側から見た様子です。屋上に「Ｈ」表示の離着陸できるヘリポートが設置されています。

　災害時にヘリコプターによる急病人や物資の運搬が必要な場合、屋上ヘリポートを使って運搬できるよう摂津市と協定を結んでいます。陸路が断たれた時、防災拠点としての機能を発揮します。



北西側から見た下層階の様子です。基礎工法は「場所打ちコンクリート拡底杭（40本）、地震対策として建物と基礎との間に「免震装置（天然ゴム系積層ゴム16台、鉛プラグ挿入型積層ゴム24台 ）」を設置しています。



北西側の植栽「夏の庭」です。



北西側に「グランドエントランス」があります。



南西側の植栽「秋の庭」です。



南東側の植栽「冬の庭」です。こちら側に「サブエントランス」があります。



東側の植栽「川辺の林」です。



敷地北側の「駐車場棟」です。「駐車場棟」の屋上には入居者が利用できる屋上庭園「集いの庭」があります。

　野菜を育てて収穫を楽しむキッチンガーデン（菜園）、芝生広場、ウッドデッキ広場などが設けられています。



「駐車場棟」を北西側から見た様子です。



「駐車場棟」を北東側から見た様子です。



「駐車場棟」の西側の植栽「春の庭」です。



「駐車場棟」の北側の路地空間「野辺の道」です。この部分は「公開空地」となっています。



「駐車場棟」の北東側の「楓の広場」です。災害時に炊き出し用のかまどになる、災害対策用ベンチを設置しています。