なんばセントラルプラザ リバーガーデン 2014年10月8日の建設状況

－なんばセントラルプラザ リバーガーデン－
　「ルネッサなんば地区」で、「（仮称）難波マンション計画」が建設中です。正式名称は「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」となっています。

　地上25階、地下1階の「Ａ棟」、造地上22階の「Ｂ棟」、地上25階、地下1階の「Ｃ棟」の３棟で構成されています。総戸数553戸の大規模なマンションになります。すでに全戸完売しています。

なんばセントラルプラザ リバーガーデンの概要
◆ 計画名－（仮称）難波マンション計画
◆ 所在地－大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番2(地番)
◆ 交通－ＪＲ関西本線「JR難波」駅徒歩1分、地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分、地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分、阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分、地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分、南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
◆ 階数－地上25階、地下1階（Ａ棟）、地上22階（Ｂ棟）、地上25階、地下1階（Ｃ棟）
◆ 高さ－平均GL＋74.60m
◆ 敷地面積－5,581.93㎡
◆ 建築面積－3,384.30㎡
◆ 延床面積－60,280.23㎡（容積対象面積48,917.40㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造（角型鉛プラグ入り天然積層ゴム、滑り支承、転がり支承、オイルダンパー）、強風時に免震建物の横揺れを低減させる「耐風シアピン」を設置
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－553戸
◆ 建築主－リバー産業
◆ 設計者・監理者－日企設計
◆ 施工者－リバー建設
◆ 着工－2012年10月01日（地鎮祭）
◆ 竣工－2014年09月（Ａ棟・Ｂ棟）、2015年09月予定（Ｃ棟）
◆ 入居開始－2014年10月（Ａ棟・Ｂ棟）、2015年11月予定（Ｃ棟）



東側の「Ａ棟」を北東側から見た様子です。「Ａ棟」は2014年9月に竣工し、2014年10月から入居開始されています。



「Ａ棟」を北西側から見た様子です。「Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟」は「コ」の字型に配置され、間の建物は「タワーパーキング」です。タワーパーキングの奥が「Ｂ棟」になります。



「Ａ棟」を南東側から見た様子です。



南東側から見た「Ａ棟」の下層階の様子です。



ＪＲ難波駅前中央広場に隣接する東側の公開空地には、「リバー産業」独特のメルヘンチックな建物が建てられています。中にはベンチも設置されています。



「イーストエントランス」前には緑がいっぱいです。隣接するＪＲ難波駅前中央広場の緑と一体的に整備されています。



「イーストエントランス」北側の公開空地にもメルヘンチックな建物が建てられています。



敷地北東角です。



南側の「Ｂ棟」です。「Ｂ棟」は2014年9月に竣工し、2014年10月から入居開始されています。Ｂ棟のすぐ南側には「ルネッサなんばタワー」があるので眺望はほとんど望めません。



北西側から見た様子です。奥の「ルネッサなんばタワー」が全く見えなくなりました。



西側の「Ｃ棟」を北西側から見た様子です。「Ｃ棟」は、「Ａ棟・Ｂ棟」から１年遅れの2015年9月に竣工予定です。



「Ｃ棟」を南西側から見た様子です。