名古屋市 地上36階、高さ約170mのささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」 2014年10月2日着工！

－ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」－
　ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」が遂に動き出します。「豊田通商、大和ハウス工業、日本土地建物、オリックス、名鉄不動産」の関係５社は、2014年10月2日に「グローバルゲート」の起工式を行いました。

　豊田通商・プレスルーム（2014/10/02）
　ささしまライブ24地区内複合施設「グローバルゲート」の起工式を実施

　引用資料　日本土地建物（ＰＤＦ：2014/10/02）
　ささしまライブ24 地区内複合施設「グローバルゲート」の起工式を実施

　2014年10月1日頃の着工予定だったので計画通りです。当初計画から約４年４ヶ月遅れますが、いよいよ「ささしまライブ２４地区」の大本命が動き出します。

　「イーストタワー棟」は、「大和ハウス工業」の名古屋支社を始めとした、大和ハウスグループの名古屋地区の新しい拠点となります。グループ会社を集約することで、連携を強化し、グループシナジーを創出していきます。

　ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」は、2017年3月竣工、2017年10月の開業を見込んでいます。

ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」の概要
◆ 所在地－愛知県名古屋市中村区平池町四丁目60番7、60番9、60番11、60番12、60番13、60番14の各一部
◆ 階数－（ウエストタワー棟）地上36階、塔屋2階、地下2階、（イーストタワー棟）地上17階、塔屋2階、地下2階、（低層棟）地上4階、地下2階
◆ 建物高さ－（ウエストタワー棟）最高部約170m、軒高159.96m、（イーストタワー棟）最高部約90m、（低層棟）最高部約30m
◆ 敷地面積－17,267.00㎡（施設全体）
◆ 建築面積－11,272.08㎡（施設全体）
◆ 延床面積－156,857.39㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造）
◆ 地震対策－制震システム（波形鋼板耐震壁、粘弾性ダンパー）
◆ 用途－オフィス、ホテル、コンファレンスセンター、商業施設
◆ 建築主－ささしまライブ２４特定目的会社（豊田通商、大和ハウス工業、日本土地建物、オリックス、名鉄不動産）
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2014年10月02日（起工式）
◆ 竣工－2017年03月予定
◆ 開業－2017年10月予定



ミッドランドスクエアの「スカイプロムナード」から見たささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」の建設予定地です（撮影日2014年9月6日）。



名古屋臨海高速鉄道の「ささしまライブ駅」から見たささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」の建設予定地です（撮影日2014年9月6日）。

● ＴＯＦＴ工法
　ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」は、「ＴＯＦＴ（トフト）工法（格子状地盤改良）」を採用し、液状化の防止と基礎の安全化を高めます。

　竹中工務店（ＴＯＦＴ工法）
　格子状地盤改良工法による液状化対策

 

波形鋼板耐震壁
　ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」は、地震対策として「波形鋼板耐震壁＋粘弾性ダンパーによる制震システム」を採用します。

　写真は、「立命館大学　大阪いばらきキャンパス（略称ＯＩＣ）」で採用された「波形鋼板耐震壁」です。

　竹中工務店が開発した「波形鋼板耐震壁」は、鋼板を波形にすることで、波形方向に対して楽器のアコーディオンのように自由に伸び縮みする一方、地震力などの水平力には抵抗する特徴があります。

　これを柱梁フレームと組み合わせることで、長期荷重に対しては柱梁フレームが負担し、水平荷重に対しては主に波形鋼板が抵抗します。

　各荷重に対して抵抗する部分が明確で剛性・耐力の調整が容易であるため、設計の自由度が飛躍的に高くなります。

　竹中工務店・プレスリリース（2010/08/03）
　新築・リニューアルで「波形鋼板耐震壁」採用件数が増大



ささしまライブ２４地区「（仮称）グローバルゲート」の建築計画の概要です。「建築計画の概要」では、高さが159.96mとなっています。

　最高部の高さは約170mです。名古屋市の「建築計画の概要」は、塔屋を含む最高部を表記しない例が多いです。

　高さは同じですが、「ウエストタワー棟」は地上37階→地上36階に、「イーストタワー棟」は地上18階→地上17階に変更になっています。



センチュリー豊田ビル
　現在、「豊田通商」の名古屋本社（本店）が入っている「センチュリー豊田ビル」です。地上16階、塔屋2階、地下3階、高さ約81mで、2002年12月に竣工しています。

　「イーストタワー棟」は、「大和ハウス工業」の名古屋支社を始めとした、大和ハウスグループの名古屋地区の新しい拠点となる事が発表されましたが、「ウエストタワー棟」については具体的な記述がありません。
　「ウエストタワー棟」には、「豊田通商」の名古屋本社（本店）の移転の可能性があると私は予想しています。

　「豊田通商」は、売上高が８兆円近くあり、日本の総合商社では、６大商社に次ぐ７位です。
　2014年3月期の連結決算は、売上高7,743,237百万円、営業利益161,321百万円で、このこところ急速に業績を伸ばしています。