豊中市 （仮称）よみうり文化センター（千里中央）再整備事業 2014年12月15日の建設状況

－（仮称）よみうり文化センター（千里中央）再整備事業－
　「読売新聞、讀賣テレビ放送、関西電力、関電不動産、ＭＩＤ都市開発」の５社は、大阪府豊中市の千里中央にある「よみうり文化センター」の再整備事業を計画しています。

　引用資料　関電不動産・ニュースリリース（ＰＤＦ：2014/04/02）
　よみうり文化センター（千里中央）再整備事業　4月着工　

　地上51階、地下1階、高さ184.92m、延床面積108,716.01㎡の大規模再開発プロジェクトとなります。

　「Ⅰ期工事」として事業計画地南側の「タイムズよみうり文化センター駐車場」を解体し、商業施設を整備した後、Ⅰ期部分を供用しながら北側の「よみうり文化センター」を解体し、「Ⅱ期工事」として住宅施設・商業施設を整備します。

（仮称）よみうり文化センター（千里中央）再整備事業の概要
◆ 所在地－大阪府豊中市新千里東町一丁目1番の3
◆ 階数－地上51階、地下1階（住宅施設）、地上7階、地下1階（商業施設）
◆ 高さ－最高部184.92m（住宅施設）、37.14m（商業施設）
◆ 敷地面積－12,239.48㎡（施設全体）
◆ 建築面積－10,353.63㎡（施設全体）
◆ 延床面積－108,716.01㎡（容積対象床面積73,346.45㎡）
◆ 構造－（商業施設）鉄骨造、（住宅施設）鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅、商業施設
◆ 総戸数－543戸
◆ 建築主－（商業施設）読売新聞、讀賣テレビ放送、（住宅施設）ＭＩＤ都市開発、関電不動産、関西電力
◆ 設計者－（商業施設）日建設計、（住宅施設）大林組
◆ 施工者－（商業施設）清水建設、（住宅施設）大林組
◆ 工事期間
　◇ 商業施設Ⅰ期新築－2014年04月中旬～2015年06月下旬予定
　◇ 既設建物解体－2015年07月上旬～2016年01月下旬予定
　◇ 商業施設Ⅱ期新築－2016年02月上旬～2017年03月下旬予定
　◇ 住宅施設新築－2016年02月上旬～2019年04月下旬予定



施設の平面図です。



Ⅰ期工事（タイムズよみうり文化センター駐車場の敷地）
　先に、「Ⅰ期工事」として南側の「タイムズよみうり文化センター駐車場」を解体し、商業施設を整備します。約４ヶ月ぶりの撮影でしたが、一気に鉄骨が地上に姿を現しており驚きました。



少し角度を変えた様子です。



タワークレーンを建てずに、「クローラークレーン」で鉄骨建方を行うようです。



部材が並べられています。



柱を自立させるための「建入れ直し治具」です。鉄骨建方時に「建入れ直し治具」をセットする事により柱は自立します。

　「建入れ直し治具」は、柱の転倒防止、目違い調整、倒れ調整、レベル調整などのために取り付けます。



南側壁面です。



大阪モノレール「千里中央駅」のホーム西端から見た様子です。



Ⅱ期工事（よみうり文化センターの敷地）　
　商業施設を整備した後、Ⅰ期部分を供用しながら北側の「よみうり文化センター」を解体し、「Ⅱ期工事」として住宅施設・商業施設を整備します。