大阪ビジネスパーク（ＯＢＰ） 地上22階、高さ約116mの「（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル」 建築計画のお知らせ掲示！

－（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル－
　「大阪ビジネスパーク（ＯＢＰ）」の「パナソニック大阪京橋ビル」は、地上8階、地下1階、敷地面積約3,698㎡、延床面積約17,143㎡で、1974年8月に竣工しました。

　ビルを保有するのは「ＭＩＤ都市開発」です。「ＭＩＤ都市開発」は、「松下興産」を前身とする不動産会社で、現在は「関西電力」の連結子会社となっています。

　「パナソニック大阪京橋ビル」は、「竹中工務店」により解体工事が行われています。工期は、2013年12月9日～2014年12月31日の予定となっています。

　産経新聞は、跡地に２０階前後の高層ビルが建設され、関西電力グループの「ケイ・オプティコム」が１棟借りする可能性が高いと報道しています。
　「ケイ・オプティコム」が、大阪・西天満など７ヶ所に分散している顧客サービス、ケーブルテレビなどの拠点を新ビルに集約し、経営効率化を図ります。

　次回は、「大阪城ホール」で12月中旬に行われる「ｍｉｗａ」のアリーナツアーのライブの前に撮影しようと思っていたのですが、「建設ニュース」に詳細が載っていたので「建築計画のお知らせ」が掲示されたと判断して急遽マッハ５で飛んで行きました（笑）。

（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビルの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区城見二丁目
◆ 階数－地上22階、塔屋2階
◆  高さ－116.27m
◆ 敷地面積－31,869.70㎡（施設全体）
◆ 建築面積－2,536.38㎡
◆ 延床面積－49,662.14㎡（容積対象面積44,344.85㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 用途－オフィス
◆ 建築主－ＭＩＤ都市開発
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2015年04月末予定
◆ 竣工－2017年09月末予定



西側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



大堀の「ＯＨマシン（クローラー杭打機）」です。



３軸の「アースオーガ」が装着されています。「ＯＨＰＷ(３軸ソイル)工法」により「山留め壁」を構築中です。



「（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル」の建築計画のお知らせです。予想していたより規模が大きく、地上22階、高さ116.27mで、延床面積が５万㎡近くあります。ビッグサプライズですね！

　敷地面積は「ＴＷＩＮ２１」も含めた施設全体で申請しています。構造は「鉄筋コンクリート造、鉄骨造」となっています。

　「鉄筋コンクリート造」を先に書いてあるので、ひょっとしたら「鉄筋コンクリート造」が主体の超高層オフィスビルになるかも知れません。
　日本では超高層オフィスビルと言えば「鉄骨造（Ｓ造）」ですが、海外では、「鉄筋コンクリート造（ＲＣ造）」が主体の超高層オフィスビルは珍しくありません。日本でも東京では少しずつ増えています。



「（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル」の立面図です。塔屋も同じ大きさなのでより高く見えます。



「（仮称）新ＭＩＤ大阪京橋ビル」の配置図です。