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2015年2月10日 (火)

なんばセントラルプラザ リバーガーデン 2015年2月7日の建設状況

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-なんばセントラルプラザ リバーガーデン-

 「ルネッサなんば地区」で、「(仮称)難波マンション計画」が建設中です。正式名称は「なんばセントラルプラザ リバーガーデン」となっています。

 地上25階、地下1階の「A棟」、造地上22階の「B棟」、地上25階、地下1階の「C棟」の3棟で構成されています。総戸数553戸の大規模なマンションになります。すでに全戸完売しています。

なんばセントラルプラザ リバーガーデンの概要
◆ 計画名-(仮称)難波マンション計画
◆ 所在地-大阪府大阪市浪速区湊町二丁目5番2(地番)
◆ 交通-JR関西本線「JR難波」駅徒歩1分、地下鉄四つ橋線「なんば」駅徒歩4分、地下鉄千日前線「なんば」駅徒歩4分、阪神なんば線・近鉄難波線「大阪難波」駅徒歩5分、地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩6分、南海本線・高野線「なんば」駅徒歩7分
◆ 階数-地上25階、地下1階(A棟)、地上22階(B棟)、地上25階、地下1階(C棟)
◆ 高さ-平均GL+74.60m
◆ 敷地面積-5,581.93㎡
◆ 建築面積-3,384.30㎡
◆ 延床面積-60,280.23㎡(容積対象面積48,917.40㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造(角型鉛プラグ入り天然積層ゴム、滑り支承、転がり支承、オイルダンパー)、強風時に免震建物の横揺れを低減させる「耐風シアピン」を設置
◆ 用途-共同住宅
◆ 総戸数-553戸
◆ 建築主-リバー産業
◆ 設計者・監理者-日企設計
◆ 施工者-リバー建設
◆ 着工-2012年10月01日(地鎮祭)
◆ 竣工-2014年09月(A棟・B棟)、2015年09月予定(C棟)
◆ 入居開始-2014年10月(A棟・B棟)、2015年11月予定(C棟)


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東側の「A棟」を北東側から見た様子です。「A棟」は2014年9月に竣工し、2014年10月から入居開始されています。


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「A棟」を南東側から見た様子です。


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南東側から見た「A棟」の下層階の様子です。JR難波駅前中央広場に隣接する東側の公開空地には、「リバー産業」独特のメルヘンチックな建物が建てられています。中にはベンチも設置されています。


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すぐ東側にJR関西本線「JR難波駅」南出口があります。


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JR難波駅前中央広場です。


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南側の「B棟」です。「B棟」は2014年9月に竣工し、2014年10月から入居開始されています。B棟のすぐ南側には「ルネッサなんばタワー」があるので眺望はほとんど望めません。


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西側の「C棟」を北西側から見た様子です。「C棟」は、「A棟・B棟」から1年遅れの2015年9月に竣工予定です。


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「C棟」を南西側から見た様子です。最高部に到達しているようです。

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