全体計画約１千戸 第一弾の「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」、第二弾の「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」、第三弾の「（仮称）向日市寺戸町計画」

－京都桂川つむぎの街－
　キリンビール京都工場跡地は、京都市南区と向日市にまたがる甲子園球場の５倍以上の約２２万㎡の広大な敷地です。キリンビールは京都工場を1999年に閉鎖しました。

　「久世高田・向日寺戸地区街づくり協議会」は、ＪＲ桂川駅前のキリンビール京都工場跡地で開発が進む、複合開発街区のネーミング（愛称）を「京都桂川つむぎの街」に決定しています。

　「京都桂川つむぎの街」に、「イオンモール京都桂川」が2014年10月17日（金）の午前９時にグランドオープンしました。
　「イオンモール京都桂川」オープンのインパクトは非常に大きく、何も無かった場所に一気に街が誕生しようとしています。

　引用資料　→　京都桂川つむぎの街 グランスクエア



総戸数431戸の「都桂川つむぎの街 グランスクエア」が第一弾、総戸数162戸 の「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」が第二弾、「（仮称）向日市寺戸町計画」が第三弾となります。

　「（仮称）向日市寺戸町計画」は、総戸数404戸を予定しているので、全体計画では、約１千戸（997戸予定）となる京都府駅前最大のマンションプロジェクトです。



京都桂川つむぎの街 グランスクエア
　イオンモールの道路を挟んだ北側には「（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ａ敷地）新築工事」が建設中です。正式名称は「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」となっています。

京都桂川つむぎの街 グランスクエアの概要
◆ 計画名－（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ａ敷地）新築工事
◆ 所在地－京都府京都市南区久世高田町373番
◆ 交通－東海道本線（ＪＲ京都線）「桂川」駅徒歩2分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩7分
◆ 階数－地上15階
◆ 高さ－最高部44.930m、建築物44.775m
◆ 敷地面積－11,876.79㎡
◆ 建築面積－7,088.26㎡
◆ 延床面積－42,025.20㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅（分譲）、保育施設
◆ 総戸数－431戸
◆ 建築主－近鉄不動産、野村不動産、ジェイアール西日本不動産開発、近畿菱重興産、住友商事、長谷工コーポレーション
◆ 設計者・監理者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 竣工－2015年08月予定
◆ 入居開始－2015年09月予定



「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」の建設現場を東側のＪＲ桂川駅のホームから見た様子です。



「京都桂川つむぎの街 グランスクエア」の建設現場を南西側から見た様子です。



京都桂川つむぎの街 マークスクエア
　イオンモールの「フィットネス棟」の西側に「（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ｂ敷地）新築工事」が建設中です。正式名称は「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」となっています。

京都桂川つむぎの街 マークスクエアの概要
◆ 計画名－（仮称）ＪＲ桂川駅前プロジェクト（Ｂ敷地）」新築工事
◆ 所在地－京都府京都市南区久世高田町370番2
◆ 交通－東海道本線（ＪＲ京都線）「桂川」駅徒歩6分、阪急京都線「洛西口」駅徒歩4分
◆ 階数－地上15階
◆ 高さ－最高部45.850m、建築物44.850m
◆ 敷地面積－4,278.39㎡
◆ 建築面積－1,586.37㎡
◆ 延床面積－13,746.80㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－162戸
◆ 建築主－近鉄不動産、野村不動産、ジェイアール西日本不動産開発、住友商事、近畿菱重興産、長谷工コーポレーション
◆ 設計者・監理者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 竣工－2016年02月予定
◆ 入居開始－2016年03月予定



「京都桂川つむぎの街 マークスクエア」の建設現場を南西側から見た様子です。



（仮称）向日市寺戸町計画
　第三弾となる「（仮称）向日市寺戸町計画」の建設予定地を南西側から見た様子です。トヨタやスズキのカーディーラーが並ぶ南側になります。



「（仮称）向日市寺戸町計画」は2015年5月中旬の着工予定ですが、すでに「三点式パイルドライバ」が稼働しています。準備工事を行っているようです。



「（仮称）向日市寺戸町計画」の「開発基本計画のお知らせ」です。地上15階、総戸数404戸を予定しています。