地下鉄御堂筋線「中津駅」の直上 「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」は、地上45階、高さ約159mの超高層タワーマンション！

－（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画－
　大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅の直上にある「三井生命ビルディング」の解体工事が行われています。
　「労災保険関係成立票」によると工期は、2014年7月14日～2015年8月31日（予定）となっています。

　この土地は、「三井生命保険相互会社」を経て、三井不動産の特別目的会社が保有していましたが、2013年2月28日に「サンキョウホーム」が取得しています。
　その後、「サンキョウホーム」が「京阪電気鉄道」と「京阪電鉄不動産」に対して、３５％ずつ譲渡しています。

　「建築計画のお知らせ」が掲示されたようで、読者の方から写真を送って頂きました。ありがとうございました。
　敷地面積2,499.72㎡とそんなに広くない敷地に、なんとビックリの地上45階、塔屋2階、高さ約159mの超高層タワーマンション！

　道路を挟んで西側に竣工した「ザ・セントラルマークタワー」が、敷地面積3,690.26㎡に、地上37階、地下1階、最高部122.5mだったので、高くても１２０ｍくらいと予想していましたが、予想よりも４０ｍ近く高いです。　

　大阪市内では、北浜の「北浜三泉ビル」跡地に、地上43階、地下1階、高さ146.8mの「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」の建設が決まったばかりなので２連発になります。狂喜乱舞しそうですね（笑）。

（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区豊崎三丁目23番1、23番2（地名地番）
◆ 階数－地上45階、塔屋2階
◆ 高さ－約159m
◆ 敷地面積－2,499.72㎡
◆ 建築面積－921.45㎡
◆ 延床面積－33,427.34㎡（容積率対象面積24,485.01㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－不明
◆ 建築主－京阪電気鉄道（35％）、京阪電鉄不動産（35％）、サンキョウホーム（30％）
◆ 設計者－竹中工務店
◆ 施工者－未定
◆ 解体工事－2014年07月14日～2015年08月31日（予定）
◆ 着工－2015年08月初旬予定
◆ 竣工－2019年05月下旬予定



北側から見た様子です(撮影日2015年2月25日）。



「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」の立面図です。非常にスレンダーな超高層タワーマンションになります。



「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」の配置図です。ほぼ正方形のようです。