北浜駅直結 地上43階、高さ146.8mの「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」に建築計画のお知らせ掲示！

－（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画－
　北浜駅直結のオフィスビル「北浜三泉ビル」の解体工事が行われています。解体工事の工期は、2015年1月16日～2015年11月30日（予定）となっています。敷地南側の「大阪市信用金庫旧本店ビル」はすでに解体済みです。

　「建築計画のお知らせ」が掲示されたということで、撮影に行ってきました。概要は、地上43階、地下1階、高さ146.8mの超高層タワーマンションです。

　４社の共同事業で、「建設ニュース」によると持ち分比率は「三井不動産レジデンシャル４５％、京阪電気鉄道２５％、京阪電鉄不動産２０％、積和不動産関西１０％」のようです。「積和不動産関西」は積水ハウスグループです。

（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区北浜二丁目20番2
◆ 階数－地上43階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－建築物146.8m
◆ 敷地面積－2,293.92㎡
◆ 建築面積－1,320.82㎡
◆ 延床面積－35,865.46㎡（容積率対象面積25,153.18㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－不明
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル（45％）、京阪電気鉄道（25％）、京阪電鉄不動産（20％）、積和不動産関西（10％）
◆ 設計者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2015年01月16日～2015年11月30日（予定）
◆ 着工－2015年12月上旬予定
◆ 竣工－2019年03月末日予定



南側の「大阪市信用金庫旧本店ビル」は、すでに解体工事が終わっています。



「大阪市信用金庫旧本店ビル」の北側の「北浜三泉ビル」の解体工事が行われています。工事名は「（仮称）北浜２丁目計画既存建物解体工事」で、竹中工務店」により行われています。実際の解体は「三同建設」が行っています。

　「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は2015年1月16日～2015年11月30日（予定）となっています。



南側の壁に穴が開いていました。



南東側から見た様子です。



「北浜三泉ビル」を北西側から見た様子です。足場がかなり組まれました。



「北浜三泉ビル」を北東側から見た様子です。



「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」の予定地を北東側から見た様子です。東側の「北浜中央ビル」は含まれません。



「（仮称）大阪市中央区北浜２丁目計画」の建築計画のお知らせです。



「北側立面図」です。ビルの高さには、最高部、建築物、軒高がありますが、建築物の高さが146.8mのようなので、最高部はあと少しだけ高くなります。



「配置図」です。