明石市 地上34階、高さ約125mの「プラウドタワー明石」 2015年4月23日の建設状況

－明石駅前南地区第一種市街地再開発事業－
　山陽電鉄およびＪＲの明石駅前で大規模な再開発が行われています。「明石駅前南地区第一種市街地再開発事業」です。

　概要は、地上34階、塔屋2階、地下2階、高さ116.975mです。「住宅棟」の正式名称は、予想通り「プラウドタワー明石」に決まり、公式ＨＰもオープンしています。

　引用資料　公式ＨＰ　→　プラウドタワー明石　

　公式ＨＰに、　”洗練の駅前居住を象徴する、地上約125m・34階建。 明石最高層タワーレジデンス。”　　と書いてあるので、塔屋も含めた最高部の高さは約125mです。

　用途は共同住宅（4階～34階）、公益施設（4階～6階）、店舗（１階～3階）となっています。 総戸数は216戸（地権者住戸17戸を含む）です。マンションの分譲は「野村不動産、アートプランニング、関電不動産」の３社により行われる予定です。

プラウドタワー明石の概要
◆ 計画名－明石駅前南地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－兵庫県明石市大明石町一丁目2001番（地番）
◆ 交通－ＪＲ神戸線「明石」駅より徒歩2分、山陽電鉄本線「山陽明石」駅より徒歩2分
◆ 階数－地上34階、塔屋2階、地下2階
◆ 建物高さ－最高部約125m、軒高116.975m
◆ 敷地面積－8,097.42㎡（住宅棟・商業棟を含む総再開発面積）
◆ 建築面積－7,040.37㎡
◆ 延床面積－66,057.83㎡（住宅棟・商業棟を含む総面積）、28,000.06㎡（住宅棟）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－連結制振デュアル・フレーム・システム（建物の心柱のフリーウォールと外側の住棟部をダンパーで連結）
◆ 用途－共同住宅（4階～34階）、公益施設（4階～6階）、店舗（１階～3階）
◆ 総戸数－216戸（地権者住戸17戸を含む）
◆ 建築主－明石駅前南地区市街地再開発組合（売主　野村不動産、アートプランニング、関電不動産）
◆ 設計者・監理者－東畑建築事務所・大林組設計共同企業体
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2014年06月06日（起工式）
◆ 竣工－2017年01月下旬予定
◆ 入居開始－2017年03月下旬予定



「明石駅前南地区第一種市街地再開発事業」の全景です。



敷地東側部分です。東端に超高層の住宅棟「プラウドタワー明石」が建設されます。地震対策として「大林組」の独自技術である「デュアル・フレーム・システム（ＤＦＳ）」を採用する予定です。



「プラウドタワー明石」は、地下２階なのでかなり深く掘削しています。「ＴＲＤ工法（Trench cutting & Re-mixing Deep wall method）」で構築した「山留め壁」が見えます。



「住宅棟」の正式名称は、予想通り「プラウドタワー明石」に決まり、公式ＨＰもオープンしています。



敷地中央部分です。



敷地西側部分です。



敷地西端部分では、地上部分の鉄骨建方が始まっています。



「ペデストリアンデッキ」の建設現場です。



ペデストリアンデッキの建設現場に、「ケーシングチューブ」と「鉄筋かご」が並べられています。