旧大阪屋本社跡地 地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」 2015年6月2日の状況

－（仮称）西区新町タワープロジェクト－
　「大和ハウス工業」と「近鉄不動産」は、出版取次販売会社の「大阪屋」の本社ビルを2014年4月2日に取得し、解体工事が行われました。解体工事は終わり、2015年7月1日の着工に向けて準備工事が行われています。

　前回取材したのは、2014年12月だったので約半年ぶりです。「建築計画のお知らせ」の数値が、高さ131.100m→130.98m、建築面積1,306.34㎡→1,294.04㎡、延床面積34,766.95㎡（容積率対象面積23,981.01㎡）→34,851.23㎡（23,994.19㎡）に修正されていました。

（仮称）西区新町タワープロジェクトの概要
◆ 所在地－大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地名地番）
◆ 階数－地上38階、地下1階
◆ 高さ－130.98m
◆ 敷地面積－2,181.69㎡
◆ 建築面積－1,294.04㎡
◆ 延床面積－34,851.23㎡（容積率対象面積23,994.19㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－不明
◆ 建築主－大和ハウス工業（60％）、近鉄不動産（40％）
◆ 設計者・監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 解体工事－2014年06月23日～2015年02月28日
◆ 着工－2015年07月01日予定
◆ 竣工－2018年03月31日予定



南東側から見た様子です。現在は、2015年7月1日の着工に向けて準備工事が行われています。週間の作業工程によると「杭引抜工事」となっていました。



南西側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



「三点式パイルドライバ」です。アタッチメントは、「杭引抜工事」の仕様になっているように見えます。