地上44階、高さ約146mの「シティタワー梅田東」 2015年6月10日の建設状況

－シティタワー梅田東－
　「天神橋筋六丁目駅」近くの「アデニウムタワー梅田イーストスクエア」西側の「旧パナソニックテクニカルサービス」跡地に「住友不動産」と「パナホーム」が超高層タワーマンションを建設中です。

　計画名は「（仮称）本庄西計画」で、正式名称は「シティタワー梅田東」です。概要は地上44階、塔屋2階、地下1階、高さ約146m、総戸数501戸となっています。

シティタワー梅田東の概要
◆ 計画名－（仮称）本庄西計画
◆ 所在地－大阪府大阪市北区本庄西一丁目12番１(地番）
◆ 交通－阪急宝塚線「梅田」駅から徒歩13分、阪急京都線「梅田」駅から徒歩13分、 阪急神戸線「梅田」駅から徒歩13分、大阪地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅から徒歩5分、大阪地下鉄谷町線「中崎町」駅から徒歩5分
◆ 階数－地上44階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－約146m　（注）建築物もしくは軒高の可能性があります。
◆ 敷地面積－5,893.94㎡
◆ 建築面積－1,962.96㎡
◆ 延床面積－54,460.52㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（38本、共用棟を除く）
◆ 地震対策－基礎免震構造（天然ゴム系積層ゴム支承、鉛プラグ挿入型積層ゴム支承、ダンパー）
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－501戸
◆ 建築主－住友不動産、パナホーム
◆ 設計者・監理者－清水建設
◆ 施工者－清水建設
◆ 着工－2014年08月01日
◆ 竣工－2016年10月下旬予定
◆ 入居開始－2017年01月中旬予定



南西側から見た様子です。約２ヶ月ぶりの撮影でしたが、かなり高くなっていました。約２ヶ月ぶりに公式ＨＰの物件概要を見ると数値がかなり変更になっていました。

　建築面積と延床面積が変更になっていました。更に今までは地下階は無い事になっていましたが、地下１階あるようです。



南側から見た様子です。基礎工法は、「場所打ちコンクリート拡底杭（38本、共用棟を除く）」となっています。

　地震対策として、建物の基礎部分に免震層を設けた「基礎免震構造」を採用しています。免震装置は、「積層ゴム（天然ゴム系積層ゴム支承、鉛プラグ挿入型積層ゴム支承）」と「ダンパー」を採用しています。



南東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。タワークレーン２基で建設しています。