「（仮称）まや駅」付近 総戸数約730戸分譲予定の「摩耶シティ」 第３弾「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ、摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ」 2015年6月15日の建設状況

－摩耶シティ－
　ＪＲ西日本は、ＪＲ神戸線の「六甲道駅～灘駅」間に、新しい駅「（仮称）まや駅」を２０１６年春に開業予定です。

　「（仮称）まや駅」の建設場所は、かつては留置線や待避線が多数存在していましたが、支線の廃止により、大部分が撤去されています。

　その遊休地を使って、「（仮称）まや駅」の建設や「三井不動産レジデンシャル、西日本旅客鉄道、ジェイアール西日本不動産開発」により、最終的には総戸数約730戸となる「摩耶シティ」の開発が進められています。



「摩耶シティ」は、かつては留置線や待避線が多数存在していた跡地に建設中です。「摩耶シティ」の中心には、２０１６年春に新駅「（仮称）まや駅」が開業予定です。

　第１弾の「摩耶シティ ＮＡＤＡ ＦＲＯＮＴ（77戸）」、 第２弾の「摩耶シティ ＮＡＤＡ ＥＸＣＥＥＤ（130戸）」に続く第３弾として、地下道の西側に「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ、摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ」の２棟が建設中です。



「摩耶シティ」の第３弾となる敷地西側の「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ（総戸数57戸）」と敷地東側の「摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ（総戸数105戸）」の配置図です。



摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ
　敷地西側の「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ」です。地上5階、地下1階、延床面積5,146.77㎡、総戸数57戸となっています。

　全く関係ない話ですが、私は「ＤＥＬＩＧＨＴ」と聞くと「ｍｉｗａ」の大好きな曲「Delight」を連想してしまいます。
　♪未来を描いて 今を生きられるように. Delight Delight Delight 感じたい恐れないで 進め all for love 光射す場所へ♪

摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴの概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市灘区灘北通七丁目8-5、八丁目6-14（地番）
◆ 交通－ＪＲ神戸線「（仮称）まや」駅徒歩5分　2016年春開業予定、ＪＲ神戸線「灘」駅徒歩7分、阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩7分
◆ 階数－地上5階、地下1階
◆ 敷地面積－2,891.07㎡
◆ 建築面積－1,351.63㎡
◆ 延床面積－5,146.77㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭基礎（32本）
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－57戸
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、西日本旅客鉄道、ジェイアール西日本不動産開発
◆ 設計者・監理者－アクアス設計
◆ 施工者－大鉄工業
◆ 竣工－2016年03月下旬予定
◆ 入居開始－2016年03月下旬予定



「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ」は、道路から嵩上げされています。地下１階があるのはそのためだと思われます。



「摩耶シティ ＤＥＬＩＧＨＴ」を北東側から見た様子です。



摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ
　敷地東側の「摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ」です。地上8階、地下0階、延床面積9,324.72㎡、総戸数105戸（他に店舗１区画有り）となっています。

摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴの概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市灘区灘北通六丁目101（地番）
◆ 交通－ＪＲ神戸線「（仮称）まや」駅徒歩3分　2016年春開業予定、ＪＲ神戸線「灘」駅徒歩9分、阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩8分
◆ 階数－地上8階、地下0階
◆ 高さ－24.35m
◆ 敷地面積－4,083.72㎡
◆ 建築面積－1,990.11㎡
◆ 延床面積－9,324.72㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－杭基礎（61本）
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅、店舗
◆ 総戸数－総戸数105戸（他に店舗１区画有り）
◆ 建築主－三井不動産レジデンシャル、西日本旅客鉄道、ジェイアール西日本不動産開発
◆ 設計者・監理者－アクアス設計
◆ 施工者－大鉄工業
◆ 竣工－2016年03月下旬予定
◆ 入居開始－2016年03月下旬予定



「摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ」を北東側から見た様子です。



「摩耶シティ ＣＯＭＦＯＲＴ」の東端は、「地下道」までです。



「摩耶シティ」は、最終的には総戸数約730戸を予定しています。「摩耶シティ」の開発の本命は、「（仮称）まや駅」北側の駅前広場両側の広い更地です。