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2015年6月11日 (木)

大阪神ビルディング&新阪急ビルの建替計画「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」 遂に「建築計画のお知らせ」が掲示 正確な高さは188.9m!

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-梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)-
 阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

 引用資料 阪急阪神ホールディングス(PDF:2015/01/20)
 梅田1丁目1番地計画(大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画) 2015 年2 月18 日(水) 大阪神ビルディング東側の解体工事に着手します

梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市北区梅田一丁目1、1-2、1-3、8-1
◆ 階数-地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ-最高部188.9m
◆ 敷地面積-12,192.83㎡(重複利用区域含む)
◆ 建築面積-10,348.95㎡
◆ 延床面積-258,856.89㎡(容積対象床面積240,785.57㎡)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途-百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主-阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者-(基本設計)日本設計、(実施設計)竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2014年10月01日(新阪急ビル)
◆ 着工-2015年07月下旬予定(Ⅰ期部分)
◆ 竣工-2022年03月下旬予定(全体竣工)


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工事施行計画の概要

スケジュール

① Ⅰ期工事(新阪急ビル解体工事着手)-2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手-2015年02月18日
③ 梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)Ⅰ期部分新築工事着手-2015年07月下旬予定
④ Ⅰ期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)※新百貨店の部分開業-2018年春頃予定
⑤ Ⅱ期工事(大阪神ビルディング西側解体工事着手)-2018年春頃予定
⑥ 梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)Ⅱ期部分新築工事着手-2019年春頃予定
⑦ Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)※新百貨店の全面開業-2021年秋頃予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業-2022年03月下旬予定


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撮影日2015年6月10日 解体工事が行われている「新阪急ビル」と「大阪神ビルディング」です。


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撮影日2015年6月10日
 解体工事が行われている「新阪急ビル」です。解体工事の工事名は「梅田1丁目1番地計画 新阪急ビル地上等解体工事」で、解体工事の工期は、2014年10月1日~2015年7月31日(予定)となっています。


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撮影日2015年6月10日 屋上の重機がすべて姿を消したままです。


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撮影日2015年6月10日 重機による地上からの解体工事が始まっていました。


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撮影日2015年6月10日 
 南東側から見た様子です。昨日、大阪城ホールで行われた「miwa」のライブの前に行く前に撮影しました。
 通常は地上から撮影することはあまり無いのですが、食事までに時間があったので地上からも撮影しました。

 全く予想していませんでしたが、「建築計画のお知らせ」が南東角に掲示されていました。miwaには「ミラクル」というノリノリの曲がありますが、正に「ミラクル」でした(笑)。


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撮影日2015年6月10日
 「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」の建築計画のお知らせです。今までは「梅田1丁目1番地計画」と呼ばれていましたが、正確な計画名は「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」のようです。

 当初は、Ⅰ期部分の着工は2015年秋頃予定とされていましたが、2015年7月下旬予定に前倒しされたようです。


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撮影日2015年6月10日 「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」の「東立面図」です。


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撮影日2015年6月10日 「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」の「配置図」です。


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撮影日2015年6月10日
 解体工事が行われている「大阪神ビルディング」です。解体工事の工事名は「梅田1丁目1番地計画 大阪神ビルディング東側地上等解体工事」で、解体工事の工期は、2015年2月18日~2015年12月31日(予定)となっています。


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撮影日2015年6月10日 2基目の解体用のタワークレーンが登場しました。


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撮影日2015年6月10日 2基目の解体用のタワークレーンです。


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撮影日2015年6月10日 2基目の解体用のタワークレーンは、ビルの建設に使うのと同じ本格的なタワークレーンです。


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撮影日2015年6月10日
 マストは1階床まで貫通しているように見えます。私は、この「開口部」は、解体されたコンクリートガラなどを地上に降ろす「開口部」かと予想していましたが、見事に外れました・・・


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撮影日2015年6月10日 9階の閉鎖された「屋上庭園」です。


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撮影日2015年6月10日 2基目の解体用のタワークレーンが登場し、いよいよ地上躯体の本格的に解体工事が始まりそうです。

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