梅田３丁目計画（仮称） 「大弘ビル」が近く解体工事に着手 遅れに遅れた大規模プロジェクトがやっと動き出す！

－梅田３丁目計画（仮称）－
　東京・丸の内の「ＪＰタワー」とそんなに差の無い時期に着工予定だった「梅田３丁目計画（仮称）」ですが、おバカな某元大臣のせいもありますが、着工が先延ばしにされ遅れに遅れています。

　その間に、「梅田３丁目計画（仮称）」より後で動き出したＪＲ名古屋駅前の「ＪＰタワー名古屋」、ＪＲ博多駅前の「KITTE博多」が先にオープンする事になりました。「KITTE博多」には、「博多マルイ」の出店も決まっています。

● 大弘ビルが近く解体工事に着手
　着工が先延ばしにされ遅れに遅れている「梅田３丁目計画（仮称）」ですが、「建設ニュース」によるといよいよ動き出すようです。

　「大弘ビル」の解体工事が近く始まるようです。施工は「大鉄工業」が担当し、すでに現場事務所「大弘ビル作業所」を北側の駐車場棟「大阪ステーションシティ西梅田駐車場」の２階に設置したそうです。

　建設ニュース（2015/07/30日）
　大阪・梅田の大弘ビルの解体工事に近く着手／梅田３丁目計画の実施に向けて前進／施工は大鉄工業、現場事務所も設置　　

　順調にいけば2015年度中にも解体を終え、「大弘ビル」跡地の南西側に仮設郵便局を移します。2016年7月から基礎工事に着手する計画です。

梅田３丁目計画（仮称）の概要（2011/12/26時点）
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－約187m（航空法での高さ制限と同じ）
◆ 敷地面積－約12,900㎡（ＪＰ約8,900㎡＋ＪＲ約4,000㎡）
◆ 建築面積－約8,900㎡
◆ 延床面積－約217,000㎡（オフィス約135,500㎡、商業施設48,000㎡、劇場約10,000㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部（鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造）
◆ 用途－オフィス、郵便局窓口、劇場、店舗
◆ 建築主－日本郵政グループ、ＪＲ西日本
◆ 設計－日建設計

梅田３丁目計画（仮称）の作業工程
（済） 大阪中央郵便局解体撤去、仮設郵便局（プレハブ）建設
（現） ３年間の暫定的活用（仮設郵便局仮設営業、イベント広場）
（１） 本格開発着手（大弘ビル解体、大阪ステーションシティ西梅田駐車場解体、仮設郵便局（プレハブ）移転建設）
（２） 新築工事（保存部分を北側に移設、仮設郵便局（プレハブ）仮設営業）
（３） 仕上工事・外構工事（北東側で仮使用部分の郵便局仮設営業）
（４） 全体完成



ちょっと写真が古いですが、近く解体工事に着手される「大弘ビル」です。新しい写真も撮影しているのですが、厖大な写真の中から探す時間がありませんでした。

　「大弘ビル」は、地上9階、延床面積約18,300㎡です。解体工事の工事名は「大弘ビル撤去工事」となっています。



暫定的に使用されているイベント広場「西梅田スクエア」です。



暫定的なプレハブの「仮設郵便局」です。2013年5月7日（火）にオープンしました。工事期間中は、仮設郵便局は大弘ビル跡地の南西側に移転します。