大阪ビジネスパーク(OBP) (仮称)新MID大阪京橋ビル 2015年8月23日の建設状況
-(仮称)新MID大阪京橋ビル-
「大阪ビジネスパーク(OBP)」の「パナソニック大阪京橋ビル」は、地上8階、地下1階、敷地面積約3,698㎡、延床面積約17,143㎡で、1974年8月に竣工しました。
「パナソニック大阪京橋ビル」は、建て替えのため解体されました。ビルを保有していたのは「MID都市開発」です。
「MID都市開発」は、「松下興産」を前身とする不動産会社で、現在は「関西電力」の連結子会社となっています。
● 鉄筋コンクリート造の超高層オフィスビル
「パナソニック大阪京橋ビル」の跡地には、地上22階、塔屋2階、 高さ116.27mの超高層オフィスビル「(仮称)新MID大阪京橋ビル」が建設されます。地震対策として「免震構造」を採用します。
引用資料 MID都市開発(PDF:2015/04/24)
『(仮称)新MID大阪京橋ビル』新築工事着工について
「(仮称)新MID大阪京橋ビル」は、一部「鉄骨造(S造)」ですが、超高層オフィスビルとしては珍しい「鉄筋コンクリート造(RC造)」が主体の構造となります。
「鉄筋コンクリート造」は、構造上どうしても(1)柱が多くなる、(2)柱が太くなる、(3)大きな梁が必要などの欠点があり広い無柱空間を必要とする大型のオフィスビルには不向きでした。
しかし、「高強度コンクリート」などコンクリートの急速な性能向上により、それらの欠点も徐々に解消しつつあります。何よりも「鉄骨造」と比べて建設コストが安いのが魅力です。
新ビルには、関西電力系の「ケイ・オプティコム」が入居し、大阪・西天満など7ヶ所に分散している顧客サービス、ケーブルテレビなどの拠点を新ビルに集約し、経営効率化を図ります。
(仮称)新MID大阪京橋ビルの概要
◆ 所在地-大阪府大阪市中央区城見二丁目1番1外3筆(地番)
◆ 交通-JR大阪環状線「京橋」駅徒歩7分、京阪本線「京橋」駅徒歩7分、地下鉄長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩1分
◆ 階数-地上22階、塔屋2階
◆ 高さ-116.27m
◆ 敷地面積-31,869.70㎡(施設全体)
◆ 建築面積-2,536.38㎡
◆ 延床面積-49,662.14㎡(容積対象面積44,344.85㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主-MID都市開発
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2015 年04月30日予定
◆ 竣工-2017年度上期予定(2017年09月末)
西側から見た様子です。「大阪城ホール」で行われた「西野カナ」のライブの前に撮影しました。
南西側から見た様子です。
写り込みがひどいですが、南西角の「仮囲い」が一部透明のアクリル板になっているので覗いてみました。日曜日だったので工事は休みでした。
南東側から見た様子です。
| 固定リンク
« 梅田1丁目1番地計画ビル(仮称) 大阪神ビルディング東側地上等解体工事 2015/08/23 7階部分を解体中! | トップページ | 学校法人常翔学園 梅田キャンパス(仮称) 2015年8月23日の建設状況 »
「32 大阪市・中部②」カテゴリの記事
- 地上40階、高さ約130mの「グランドメゾン上町台 ザ・タワー」 2018年4月20日の建設状況(2018.04.25)
- 積水ハウス×三菱地所レジデンス 地上36階、高さ約131mの「(仮称)上町台タワープロジェクト」 公式HPオープン!(2018.04.23)
- 「帝人ビルディング」の解体工事 2018/04/20 早くも地上37階、高さ137.5mの「ザ・船場タワープロジェクト」の公式HPがオープン!(2018.04.22)
- (仮称)備後町計画 敷地面積約6,000㎡を集約化した「住友不動産」の超高層タワーマンション建設予定地 2018年4月20日の状況 (2018.04.22)
- 「難波宮」のすぐ南側 「ボーケン大阪本部ビル」が移転 跡地に地上29階、高さ約100mの「(仮称)中央区上町計画」を建設!(2018.04.21)