「パルコ」が大丸京都店の隣接地に建設予定の商業施設「京都ゼロゲート（仮称）」 （仮称）四条高倉ビル解体 2015年8月31日の解体状況

－京都ゼロゲート（仮称）－
　「J．フロント リテイリング」グループの「パルコ」が、京都四条通に「京都ゼロゲート（仮称）」を出店します。計画地は、京都市における商業の中心である四条通に面し、「大丸京都店」の隣接地（東側）に位置します。

　引用資料　パルコ（ＰＤＦ：2015/07/29）
　「京都ゼロゲート（仮称）」出店決定について

　「平成ビルディング」および「ヒューリック」が建設予定の建物を一棟賃借し、「京都ゼロゲート（仮称）」として出店します。

● 大丸の周辺店舗出店戦略　
　大丸は「大丸神戸店」で、周辺店舗にテナント誘致して大成功しています。その手法を「大丸京都店」でも採用しています。

　すでに「東急ハンズ」や「ルイ・ヴィトン」を 大丸京都店の周辺に出店しています。周辺店舗を増やす事により、「大丸京都店」との相乗効果が得られると期待しています。

京都ゼロゲート（仮称）の概要
◆ 所在地－京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町84 (住居表示)
◆ 階数－地上7階、地下2階
◆ 敷地面積－749.83㎡
◆ 延床面積－約5,430㎡
◆ 構造－鉄骨造
◆ 開業－2017年春予定
◆ 投資額－約7億円（パルコの投資額）



「京都ゼロゲート（仮称）所在地図」です。



「京都ゼロゲート（仮称）」の出店予定地は、「大丸京都店」から「高倉通」を挟んだ隣接地（東側）です。



南西側から見た様子です。



「高倉通」です。



解体工事の工事名は「（仮称）四条高倉ビル解体」です。「竹中工務店」により行われています。「労災保険関係成立票」によると、工期は2015年5月7日～2016年3月31日（予定）となっています。



東急ハンズ京都店
　大丸京都店周辺店舗として、繊維商社「外市」が四条烏丸東入ル南側に建設した本社ビル「外市秀裳苑ビル（とのいちしゅうしょうえん）」に生活雑貨を販売する「東急ハンズ京都店」が、2014年6月19日（木）にオープンしています。

　「外市秀裳苑ビル」は、地上7階、地下2階、延床面積約7,800㎡です。「東急ハンズ京都店」は、1階～4階部分のフロアを使って営業しています。店舗面積は約3,300㎡です。



ルイ・ヴィトン 大丸京都店
　直営の路面店のように見えますが、「ルイ・ヴィトン 大丸京都店」も大丸京都店周辺店舗です。「京都恒和ビル」の１階に入っています。