地下鉄御堂筋線「中津駅」の直上 地上45階、高さ約159mの「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」 いよいよ着工へ！

－（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画－
　大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅の直上にある「三井生命ビルディング」の解体工事が行われていましたが、解体工事は完了しています。

　この土地は、「三井生命保険相互会社」を経て、三井不動産の特別目的会社が保有していましたが、2013年2月28日に「サンキョウホーム」が取得しています。
　その後、「サンキョウホーム」が「京阪電気鉄道」と「京阪電鉄不動産」に対して、３５％ずつ譲渡しています。

　跡地には、地上45階、塔屋2階、高さ約159m、延床面積33,427.34㎡（容積率対象面積24,485.01㎡）の超高層タワーマンションが建設されます。

（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区豊崎三丁目23番1、23番2（地名地番）
◆ 階数－地上45階、塔屋2階
◆ 高さ－約159m
◆ 敷地面積－2,499.72㎡
◆ 建築面積－921.45㎡
◆ 延床面積－33,427.34㎡（容積率対象面積24,485.01㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－不明
◆ 建築主－京阪電気鉄道（35％）、京阪電鉄不動産（35％）、サンキョウホーム（30％）
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年07月14日～2015年08月31日
◆ 着工－2015年08月初旬予定（当初計画）
◆ 竣工－2019年05月下旬予定（当初計画）



「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」に伴い、2015年11月1日（日）から「地下連絡通路４号出入口」が閉鎖されました。いよいよ着工ですね！

　「建築計画のお知らせ」の施工者の部分は、まだ「未定」のままとなっていましたが、この告知板を見ると「竹中工務店」に決まったようです。



「仮囲い」の南西側が一部透明のアクリル板になっていたので覗いてみました。解体工事が終わり、完全に更地になっています。



ゲートが開いていました。奥に「建設現場事務所」が見えます。



南東側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」の建築計画のお知らせを再度載せておきます。



「立面図」です。非常にスレンダーな超高層タワーマンションになります。



「配置図」です。建物はほぼ正方形です。