北九州市 北九州市で一番高い地上41階、高さ約145ｍの「小倉Ｄ.Ｃ.タワー」

－小倉Ｄ.Ｃ.タワー－
　ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」前に建設された「小倉Ｄ.Ｃ.タワー」は、北九州市で一番高い超高層ビルです。1980年4月の「西小倉駅前地区市街地再開発準備組合」設立から約３１年を経た2011年2月に竣工しました。

　「西小倉駅前第一地区」は、都心小倉の西に位置し、近傍にはＪＲ西小倉駅、前面には商業・業務・文化の複合施設である「リバーウォーク北九州」があり、周辺には北九州市役所等の官公署、歴史ある小倉城、北九州市のシンボル公園である勝山公園など、緑豊かな環境もあります。

　このような、恵まれた立地条件にありながら、これを活かした十分な土地の高度利用が図られておらず、また老朽化した木造住宅が密集していることで、防災面での課題も抱えていました。

　再開発により、共同住宅、商業施設、駐車場、都市計画道路を一体的に整備することで、まちなか居住の促進、防災機能の向上、良好な都市環境の形成を図り、地域を再生し、活性化することを目的としました。

　当初は最高高さ約160mで計画されていましたが、最終的には地上41階、地下1階、高さ145.777mで建設されました。
　1階部分に「商業施設」、2階～4階に「住宅居住者用の駐車場」、5階～40階に「共同住宅（195戸）」、41階に「機械室」を配置しています。

小倉Ｄ.Ｃ.タワーの概要
◆ 計画名－西小倉駅前第一地区第一種市街地再開発事業　施設建築物
◆ 所在地－福岡県北九州市小倉北区室町二丁目9番1号
◆ 交通－ＪＲ鹿児島本線「西小倉」駅徒歩3分、ＪＲ鹿児島本線「小倉駅」徒歩11分、北九州モノレール「平和通」駅徒歩12分
◆ 階数－地上41階、地下1階
◆ 高さ－最高部145.777m
◆ 敷地面積－2,849.34㎡
◆ 建築面積－1,993.07㎡
◆ 延床面積－32,641.28㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－直接基礎
◆ 地震対策－制震構造「1階～26階に間柱型ブレーキダンパー（ハイブリッドブレーキダンパー）を各階Ｘ方向に3台、Ｙ方向に4台設置）
◆ 用途－共同住宅（分譲）、商業施設、駐車場
◆ 総戸数－195戸
◆ 建築主－西小倉駅前第一地区市街地再開発組合（売主　大和ハウス）
◆ 設計者－（基本設計）梓設計、大林組、（実施設計）大林組
◆ 監理者－大林組
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2008年12月16日（起工式）
◆ 竣工－2011年02月（竣工）、2011年03月05日(竣工式)　
◆ 入居開始－2011年03月



南東側から見た様子です。地震対策として「制震構造」を採用しています。１階～26階に「間柱型ブレーキダンパー（ハイブリッドブレーキダンパー）」を各階Ｘ方向に３台、Ｙ方向に４台設置しています。



最高部です。「ヘリポート」が見えます。「Ｈ表示」の離着陸出来る本格的なヘリポートとなっています。41階は「機械室」です。



南東側から見た下層階の様子です。基礎は、地震に強い建物となるよう、支持地盤に「古第三紀層」という強固な地層に施工し、支える力の強い「直接基礎」を採用しています。



南側から見た下層階の様子です。1階部分に「商業施設」、2階～4階に「住宅居住者用の駐車場」を配置しています。



南西側から見た様子です。5階～40階に「共同住宅（195戸）」、41階に「機械室」を配置しています。



南西側から見た下層階の様子です。



北西側のＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」南口から見た様子です。高層部はスレンダーな外形とすることで日照や電波障害を可能な限り低減しています。



ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」の南口です。「西小倉駅」からは徒歩3分です。