福岡市 千早駅前の超高層ツインタワーマンション「プレミスト千早タワー ツインマークス」

－プレミスト千早タワー ツインマークス－
　「大和ハウス工業」と「第一交通産業」は、福岡都市計画事業香椎副都心土地区画整理事業地区内において、ツインタワー超高層免震分譲マンション「プレミスト千早タワー ツインマークス」を建設しました。

　地上31階の超高層タワーマンション２棟（南側のエアタワー、北側のブライトタワー）と屋上に中庭を配した地上8階の分譲マンション（センターレジデンス）１棟と地上8階の駐車場棟を組み合わせた４棟からなる分譲マンションです。

　当初は、「栄泉不動産、第一交通産業、大和システム」の３社が開発事業者として、「（旧）ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ」として着工していましたが、「栄泉不動産」が民事再生法の申し立てを行ったことに伴い、工事が中断されていました。

　その後、2009年11月、「大和ハウス工業」が「栄泉不動産、第一交通産業、大和システム」の３社より事業継承し、2010年1月、「大和ハウス工業」と「第一交通産業」の共同事業とすることで合意し、新名称「プレミスト千早タワー ツインマークス」として2010年2月5日より工事を再開しました。

プレミスト千早タワー ツインマークスの概要
◆ 計画名－<新>（仮称）プレミスト千早タワー、<旧>ロイヤルアーク千早ザ・タワーズ、（仮称）千早タワープロジェクト
◆ 所在地－福岡県福岡市東区千早四丁目21-55
◆ 交通－ＪＲ鹿児島本線「千早」駅徒歩2分、西鉄貝塚線「西鉄千早」駅徒歩2分
◆ 階数－地上31階、塔屋2階、地下1階（エアタワー）、地上31階、塔屋2階、地下1階（ブライトタワー）、地上8階（センターレジデンス）、地上8階（駐車場棟）
◆ 高さ－最高部111.4m（エアタワー、ブライトタワー）、最高部約30m（センターレジデンス）
◆ 敷地面積－9,095.64㎡
◆ 建築面積－6,137.11㎡
◆ 延床面積－72,907.07㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（管理人の推測）
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）、店舗
◆ 総戸数－518戸（エアタワー250戸、ブライトタワー250戸、センターレジデンス18戸、別途管理室1戸、エアスカイラウンジ、オーナーズラウンジ等14戸）、店舗5区画
◆ 建築主－大和ハウス工業（75%）、第一交通産業（25%）
◆ 設計者・監理者－日建ハウジングシステム　アール・アイ・エー設計監理共同企業体
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2008年02月13日、2010年02月05日（工事再開）
◆ 竣工－2011年04月（エアタワー）、2011年06月（センターレジデンス）、2011年09月（ブライトタワー）
◆ 入居開始－2011年09月中旬（エアタワー）、2011年10月中旬（センターレジデンス）、2012年02月（ブライトタワー）

（備考） 竣工前の公式ホームページの概要のため、実際の竣工時期と入居開始時期は変更になった可能性があります。



南側から見た下層階の様子です。中央に見えるのが、地上8階、総戸数18戸、店舗1区画の「センターレジデンス」です。



南側に位置する「エアタワー」を南側から見た様子です。「エアタワー」は、地上31階、塔屋2階、地下1階、総戸数250戸となっています。



南側に位置する「エアタワー」を西側から見た様子です。



南側に位置する「エアタワー」を南西側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



北側に位置する「ブライトタワー」を東側から見た様子です。「ブライトタワー」は、地上31階、塔屋2階、地下1階、総戸数250戸、店舗4区画となっています。



北側に位置する「ブライトタワー」を北東側から見た様子です。



北東側から見た下層階の様子です。



北側から見た下層階の様子です。中央に見えるのが、地上8階の「駐車場棟」です。



「プレミスト千早タワー ツインマークス」の北側は、「並木広場」となっています。



西鉄貝塚線「西鉄千早駅」のホームから見た様子です。「プレミスト千早タワー ツインマークス」は、ＪＲ鹿児島本線「千早駅」・西鉄貝塚線「西鉄千早駅」から共に徒歩2分の好立地にあります。