神戸市 ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 2015年11月27日の建設状況

－ワコーレ神戸三宮トラッドタワー－　
　「ワコーレシティ神戸三宮」の北側にあった駐車場に「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー新築工事」が建設されています。正式名称は「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」で、すでに公式ＨＰもオープンしています。

　地上20階、高さ59.9m（塔屋を含まない建物の高さ）、延床面積16,019.15㎡（容積対象面積13,318.10㎡） 、総戸数194戸で、延床面積・総戸数共に「ワコーレシティ神戸三宮」の４割くらいの規模になります。

ワコーレ神戸三宮トラッドタワーの概要
◆ 計画名－ワコーレ神戸三宮トラッドタワー新築工事
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目301（登記簿）
◆ 交通－ＪＲ東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅より徒歩9分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅より徒歩6分、神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅より徒歩2分
◆ 階数－地上20階
◆ 高さ－59.9m（塔屋を含まない建物の高さ）
◆ 敷地面積－2,220.98㎡（建築確認対象面積）
◆ 建築面積－1,116.98㎡
◆ 延床面積－16,019.15㎡（容積対象面積13,318.10㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－194戸
◆ 建築主－和田興産
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計、長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2015年10月16日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2017年11月下旬予定　
◆ 入居開始－2018年01月中旬予定



「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」の建設現場を南東側から見た様子です。



ゲートが開いていました。



「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築しています。



こちらは「表層ケーシング」を建込んでいるのでしょうか？



「拡底バケット」です。



「ワコーレ神戸三宮トラッドタワー」の建設現場を北東側から見た様子です。すぐ南側が「ワコーレシティ神戸三宮」です。



ワコーレシティ神戸三宮
　南側の「ワコーレシティ神戸三宮」です。計画名は「（仮称）ワコーレ浜辺通ＰＪ新築工事」で、「三井倉庫」跡地の再開発プロジェクトです。

　2015年10月下旬に竣工しています。入居開始は2016年3月下旬（予定）ともう少し先ですが、すでに全戸完売しています。

ワコーレシティ神戸三宮の概要
◆ 計画名－（仮称）ワコーレ浜辺通ＰＪ新築工事
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区浜辺通六丁目301番（登記簿）
◆ 交通－ＪＲ東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅徒歩10分、神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩7分、神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩3分
◆ 階数－地上20階、塔屋1階
◆ 高さ－59.94m
◆ 敷地面積－5,497.12㎡（登記簿・実測・建築確認対象面積）
◆ 建築面積－2,831.31㎡
◆ 延床面積－40,792.48㎡（うち容積対象面積36,451.82㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（64本）
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－471戸
◆ 建築主－和田興産
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2013年12月09日
◆ 竣工－2015年10月下旬　
◆ 入居開始－2016年03月下旬予定