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2015年12月 9日 (水)

北浜駅直結 地上43階、高さ146.8mの「(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画」 本体工事に着工!

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-(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画-

 北浜駅直結のオフィスビル「北浜三泉ビル」の解体工事が行われていました。解体工事の工期は、2015年1月16日~2015年11月30日となっていました。

 跡地には、地上43階、地下1階、高さ146.8mの超高層タワーマンションが建設されます。4社の共同事業で、持ち分比率は「三井不動産レジデンシャル45%、京阪電気鉄道25%、京阪電鉄不動産20%、積和不動産関西10%」のようです。

● 本体工事に着工!
 解体工事が終わり新築工事に着工したようです。工事名も「(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画新築工事」となっています。「労災保険関係成立票」によると、新築工事の工期は、2015年12月1日~2019年3月31日(予定)となっています。

(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市中央区北浜二丁目20番2
◆ 階数-地上43階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ-建築物146.8m
◆ 敷地面積-2,293.92㎡
◆ 建築面積-1,320.82㎡
◆ 延床面積-35,865.46㎡(容積率対象面積25,153.18㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造
◆ 用途-共同住宅(分譲)
◆ 総戸数-不明
◆ 建築主-三井不動産レジデンシャル(45%)、京阪電気鉄道(25%)、京阪電鉄不動産(20%)、積和不動産関西(10%)
◆ 設計者・監理者-IAO竹田設計
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2015年01月16日~2015年11月30日
◆ 着工-2015年12月01日(労災保険関係成立票より)
◆ 竣工-2019年03月末日予定


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北東側から見た様子です。前回の撮影が2015年5月7日だったので7ヶ月ぶりです。北側の「北浜三泉ビル」の解体が完全に終わっていました。


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新築工事が始まっています。


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工事名も「(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画新築工事」に変更になっています。「労災保険関係成立票」によると、新築工事の工期は、2015年12月1日~2019年3月31日(予定)となっています。

 「建築計画のお知らせ」では、2015年12月上旬の着工予定となっていたので計画通りです。計画から遅れる事も無く良かったです!


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南西側から見た様子です。南側には「大阪市信用金庫旧本店ビル」がありました。


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南東側から見た様子です。


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「(仮称)大阪市中央区北浜2丁目計画」の建築計画のお知らせです。


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「北側立面図」です。ビルの高さには、最高部、建築物、軒高がありますが、建築物の高さが146.8mのようなので、最高部はあと少しだけ高くなります。

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