北区中之島五丁目 「旧：大阪市立扇町高等学校」の解体工事が始まる！ ＆ 「リーガロイヤルホテル（大阪）」は再開発を延期！

－旧：大阪市立扇町高等学校－
　「大阪市立扇町高等学校」は、大阪市北区中之島五丁目にあった大阪市立の高等学校です。学校統廃合に伴い閉校しました。

　西九条駅近くの「大阪市立咲くやこの花高等学校・中学校」は、従来の大阪市立扇町高等学校（中之島）と大阪市立此花総合高等学校を統合改編して、中高一貫校として、2008年4月1日に開校しました。

　大阪市は跡地に次世代スーパーコンピュータ誘致を計画した事もありましたが、神戸市に決定したため大阪市の計画は頓挫しました。

● 解体工事が始まる
　学校としての機能は、2008年3月で終了していましたが、７年間以上解体されずに残っていました。しかし、遂に解体工事が始まりました。敷地面積は約10,909㎡で、大阪市は敷地の処分を2016年度までを目途としていました。

　土地は「大阪市教育委員会」が所有していますが、「労災保険関係成立票」によると、解体工事の事業主は「大都」、解体工事の注文者は「キョードーマネージメントシステムズ」となっています。



解体工事が始まった「旧：大阪市立扇町高等学校」です。



南側から見た様子です。



「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は、2015年11月4日～2016年4月30日（予定）となっています。解体工事の事業主は「大都」、解体工事の注文者は「キョードーマネージメントシステムズ」となっています。



「北区中之島五丁目」には広大な更地が広がっています。



「旧：大阪市立扇町高等学校」の南側にも広い更地があります。



現在は駐車場となっています。



リーガロイヤルホテル（大阪）
　「リーガロイヤルホテル（大阪）」では、「ウエストウイング」の12階～14階部分の改修工事を行っています。工期は2015年4月1日～12月28日（予定）となっています。

● リーガロイヤルホテル（大阪）は再開発を延期
　「ロイヤルホテル」は、「森トラスト」に売却していた「リーガロイヤルホテル（大阪）」の敷地を270億円で買い戻し、建物を継続使用すると発表しています。

　「リーガロイヤルホテル（大阪）」の敷地面積は30,162.09㎡です。「森トラスト」の持分割合は９０％となっていました。物件引渡期日は、2015年11月17日でした。

　当初は、2021年にもホテル建て替えを含む再開発に着手する予定でしたが、訪日外国人客の急増により建て替えを延期します。
　稼働率の急上昇で、正にウハウハ状態です。こんな美味しい時期に建て替えなどやっている場合では無い！　という事ですね（笑）。