福岡市 三菱地所が「ホークスタウンモール再開発計画」を正式発表 延床面積約130,000㎡の大規模商業施設「（仮称）ＨＴ計画」を建設！

－（仮称）ＨＴ計画－
　不動産大手の「三菱地所」は、2016年3月31日に福岡市の「福岡ヤフオク！ドーム」に隣接する商業施設「ホークスタウンモール」の跡地に、延床面積約130,000㎡の新たな大規模商業施設を建設し、2018年度に開業すると発表しました。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2016/03/31）
　ホークスタウンモール再開発計画について　

　計画名は「（仮称）ＨＴ計画」で、「福岡ヤフオク！ドーム」や「ヒルトン福岡シーホーク」に隣接する55,501.54㎡（登記簿面積）の敷地を再開発します。

　テナントには物販店舗、飲食店舗、サービス店舗等を導入します。駐車スペースと合わせた施設全体の広さは、既存施設と比べて約１.８倍になり、「三菱地所」の旗艦商業施設となります。

　新施設には、ホークスタウンモールに入っていたライブハウス「Zepp Fukuoka」やシネコン「ユナイテッド・シネマ福岡」を、テナントの中核として再び出店させる方針です。その他のテナントの構成や、施設の新たな名称は未定です。

（仮称）ＨＴ計画の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区地行浜（じぎょうはま）二丁目2番1
◆ 敷地面積－55,501.54㎡（登記簿面積）
◆ 延床面積－約130,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途－物販店舗、飲食店舗、サービス店舗等
◆ 建築主－三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 開業－2018年度予定



ホークスタウン
　福岡にドーム球場の建設構想が発表されたのは、「ダイエー」が飛ぶ鳥を落とす勢いにあったバブル経済真っ盛りの1980年代後半です。
　
　スポーツ新聞一面に「ダイエー　福岡市に巨大ツインドーム建設！」と大々的掲載され、当時大急ぎで駅でスポーツ新聞を買ったのを思い出します。
　　
　当初計画では、超高層ホテル（現：ヒルトン福岡シーホーク）を間に挟み、シンメトリー（左右対称）のドーム球場とアミューズメントドーム（屋内型遊園地）が計画されていました。
　しかしバブルは崩壊し、「ダイエー」も急速に経営状態が悪化したためツインドームは実現しませんでした。



ホークスタウンモール
　「ホークスタウンモール」は、ダイエーグループがドームとホテルと合わせて開発し、2000年4月26日に開業しました。その後、転売が繰り返されてきたました。

　ピーク時にはファッション・生活・雑貨やレストランを中心に、ＨＫＴ48劇場、シネマコンプレックスなど100テナント以上が出店していましたが、最近は野球の試合やイベントがない時の集客力が低下し、売上不振により空き店舗が目立っていました。

　「ホークスタウンモール」は「三菱地所」が、施設の信託受益権を2015年1月にシンガポールの政府系投資会社から取得しました。
　2016年5月8日まで営業する「Zepp Fukuoka」を除いて、2016年3月31日に営業を終了しています。2016年4月中旬から、既存建物の解体を始める予定です。