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2016年4月10日 (日)

広島市 地上46階、高さ約167mの「グランクロスタワー広島(エキシティヒロシマ)」 2016年4月8日の建設状況

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-グランクロスタワー広島(エキシティヒロシマ)-
 「(仮称)広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業」は、JR広島駅南口の再開発プロジェクトです。

 「Cブロック」には、地上46階、塔屋1階、地下1階の「住宅棟」と地上11階、塔屋1階、地下1階の「商業棟」が建設中です。住宅部分の正式名称は「グランクロスタワー広島」となっています。

 「グランクロスタワー広島」は、すでに全戸完売して公式HPの詳細は見られなくなっていますが、完売前の見られるときに ”地上約167mの高さを誇るランドマークタワー 「グランクロスタワー広島」からの 遙かなる眺望をお楽しみください。” と書いてあったので、最高部の高さは、約167mのようです。

● EKICTTY HIROSHIMA(エキシティヒロシマ)
 
「広島駅前南口Cブロック市街地再開発組合」は、建設中の再開発ビル全体の愛称を「EKICTTY HIROSHIMA(エキシティヒロシマ)」に決定しています。

グランクロスタワー広島の概要
◆ 計画名-(仮称)広島駅南口Cブロック第一種市街地再開発事業
◆ 所在地-広島県広島市南区松原町88番(地番)
◆ 交通-JR山陽本線「広島」駅から徒歩4分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩3分
◆ 階数-(住宅棟)地上46階、塔屋1階、地下1階、(商業棟)地上11階、塔屋1階、地下1階
◆ 高さ-最高部約167m、建築物163.07m、軒高162.22m
◆ 敷地面積-9,680.78㎡(再開発事業全体)
◆ 建築面積-8,541.97㎡(再開発事業全体)
◆ 延床面積-99,923.37㎡(住宅棟57,173.77㎡、商業棟42,749.60㎡)
◆ 構造-(住宅棟)鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、(商業棟)鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭、既成杭
◆ 地震対策-制振構造(制振パネル、制振ブレース)
◆ 用途-共同住宅(賃貸住宅5階~13階、分譲マンション14階~46階)、店舗、スポーツ施設、自動車車庫
◆ 総戸数-368戸(非分譲住戸12戸含む、分譲住戸の他に賃貸住宅、商業施設等)
◆ 建築主-広島駅南口Cブロック市街地再開発組合(売主 NIPPO、ミサワホーム中国、旭化成不動産レジデンス)
◆ 設計者・監理者-戸田建設、アール・アイ・エー
◆ 施工者-戸田建設
◆ 着工-2014年04月14日(起工式)
◆ 竣工-2016年12月下旬予定
◆ 入居開始-2017年03月末予定
◆ 総事業費-約300億円


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「Cブロック」の全景です。「Bブロック」が建ち上がって一部見えなくなりましたが、定点観測にはギリギリ大丈夫でした。


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「住宅棟」です。


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「住宅棟」の最高部です。


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住宅棟の 「グランクロスタワー広島」は、竣工前ですが全戸完売しています。


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「商業棟」です。


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再開発ビル全体の愛称は、「EKICTTY HIROSHIMA(エキシティヒロシマ)」に決定しています。


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広島駅の駅前広場から見た様子です。


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完成予想図では分かりませんでしたが、「商業棟」の広島駅の駅前広場に面する部分は、ほぼ全面ガラス張りとなっています。


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「商業棟」のメインテナントは「エディオン」となっています。広島駅前には大型の家電量販店はありませんでしたが、Bブロックにも「ビックカメラ」が出店するので、一気に激戦区となります。

● ベスト電器広島店が閉店
 
それを見越して、広島駅の近くにあった大型商業施設「ひろしまモール」の核店舗だった「ベスト電器広島店」が、2016年2月末で閉店しました。


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デッキウォーク
 
建物の3階北側には「商業棟」から「グランクロスタワー広島」へと続く、歩行者専用の「デッキウォーク」を整備します。商業複合施設としての完成度を高めるとともに、広島駅前の美しい街並みを形成します。


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「商業棟」を東側から見た様子です。


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「住宅棟」を西側から見た様子です。


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「住宅棟」を東側から見た様子です。


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「Cブロック」を東側から見た様子です。


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「住宅棟」を南側から見た様子です。


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「住宅棟」の下層階を南側kら見た様子です。


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「商業棟」を南東側から見た様子です。


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「商業棟」の後施工だった部分の鉄骨建方が行われています。


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「住宅棟」を南西側から見た様子です。

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