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2016年4月15日 (金)

福岡市 博多駅に直結 九州最大級のオフィスビル「JRJP博多ビル」 商業ゾーン2016年4月27日(水)開業!

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-JRJP博多ビル-

 「JR九州(九州旅客鉄道)」と「日本郵便」は、博多駅中央街南西街区において、共同ビル「新博多ビル(仮称)新築工事」を2014年5月9日(金)に着工しました。正式名称は「JRJP博多ビル」で、九州最大級のオフィスビルとなります。

 「JRJP博多ビル」は、2016年4月25日(月)に先行して「郵便局・ゆうちょ銀行」が開業、4月27日(水)に地下1階~地上2階の「商業ゾーン」が開業します。

 引用資料 日本郵便(2016/01/29)
 「JRJP博多ビル」について  

 JR九州グループ(PDF:2016/01/29)
 JRJP博多ビル商業ゾーン 4月27日(水)開業 

JRJP博多ビルの概要

◆ 計画名-新博多ビル(仮称)新築工事
◆ 所在地-福岡県福岡市博多区博多駅中央街8番1号
◆ 交通-JR鹿児島本線「博多」駅徒歩1分、地下鉄空港線「博多」駅徒歩1分
◆ 階数-地上12階、塔屋1階、地下3階
◆ 高さ-最高部59.42m
◆ 敷地面積-約3,354㎡
◆ 延床面積-約44,000㎡(総貸付面積 オフィス約24,000㎡、店舗約2,800㎡/郵便局・ゆうちょ銀行の面積を含む)
◆ 構造-鉄骨造、一部(鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造)
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主-JR九州(九州旅客鉄道)、日本郵便
◆ 設計者・監理者-日建設計
◆ 施工者-大林組
◆ 着工-2014年05月09日(安全祈願祭)
◆ 竣工-2016年04月末
◆ 開業- 2016年04月25日(郵便局・ゆうちょ銀行)、2016年04月27日(商業ゾーン)


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「JRJP博多ビル」は、延床面積約44,000㎡の九州最大級のオフィスビルとなります。今回の再開発は、容積率が800%から1200%(最高限度1,000%+まちづくりの取組みに応じて200%の範囲内で加算)に緩和されたことから、高度利用が可能となり動き出しました。


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「JRJP博多ビル」を南西側から見た様子です。福岡空港から近い博多駅周辺は航空法による高さ制限が非常に厳しいです。

 「JRJP博多ビル」は、地上12階、塔屋1階、地下3階、高さ(最高部59.42m)です。3階~12階がオフィス、地下1階~地上2階が店舗となります。


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「JRJP博多ビル」を北西側から見た様子です。南北に幅が広いビルです。


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「JRJP博多ビル」を南側から見た様子です。


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敷地北東側の「第二博多相互ビル」と敷地南東側の「第16岡部ビル」は、今回の再開発には参加していません。そのため「JRJP博多ビル」は、「T字型」になっています(写真提供タイム氏)。

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