地上29階、高さ約104m「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」 2016年5月24日の状況

－（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事－
　西心斎橋一丁目に新たに超高層タワーマンションが建設されます。「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」です。

　建設予定地は、西心斎橋一丁目のトラストパークが運営する立体駐車場「トラストパーク西心斎橋１丁目」として使っていた土地です。土地の信託受益権は「大栄不動産」が取得しています。

　建築主は「近鉄不動産」と「大栄不動産」です。概要は、地上29階、高さ99.980m、14,555.35㎡（容積対象面積9,969.35㎡）となっています。

　「建築計画のお知らせ」の「立面図」を見ると高さ99.980mは、軒高もしくは建築物の高さで、立面図を拡大して図ると塔屋を含む最高部は約104m（管理人の推測）です。

（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15-2（地番）
◆ 階数－地上29階、塔屋あり、地下0階
◆ 高さ－最高部約104m（管理人の推測）、軒高99.980m
◆ 敷地面積－1,246.29㎡
◆ 建築面積－685.46㎡
◆ 延床面積－14,555.35㎡（容積対象面積9,969.35㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 建築主－近鉄不動産、大栄不動産
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－（未定）
◆ 解体工事－2016年04月11日～2016年06月30日予定
◆ 着工－2016年09月予定
◆ 竣工－2019年03月予定



「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」の建設予定地は、「長堀通」から1つ南側の通り沿いになります。前回の撮影が2015年10月30日だったので、約７ヶ月ぶりの撮影です。



南東側から見た様子です。立体駐車場「トラストパーク西心斎橋１丁目」の解体工事が行われています。「労災保険関係成立票」によると解体工事の工期は、2016年4月11日～2016年6月30日（予定）となっています。



南西側から見た様子です。



「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」の建築計画のお知らせです。いろいろ修正されていたので再度ＵＰします。



概要の拡大です。延床面積と容積対象面積が修正されています。



「立面図」です。どこが修正されたのか分かりませんが、上から貼って修正しています。高さ99.980mは、軒高もしくは建築物の高さで、立面図を拡大して図ると塔屋を含む最高部は約104m（管理人の推測）です。



「配置図」です。敷地北側が修正されています。