地上38階、高さ約134mの「ブランズタワー御堂筋本町」 2016年5月24日の建設状況

－ブランズタワー御堂筋本町－
　大阪府は、「旧大阪府商工会館」の一般競争入札を行いました。最低落札価格は19億1790万円でしたが、2013年7月29日に「東急不動産」が28億313万4000円で落札しました。

　「旧大阪府商工会館」は解体され、地上38階、塔屋2階、地下1階、高さ134.140mの超高層タワーマンション「（仮称）中央区南本町４丁目集合住宅 新築工事」を建設中です。正式名称は「ブランズタワー御堂筋本町」となっています。

　完成予想図引用　公式ホームページ
　ブランズタワー御堂筋本町　

ブランズタワー御堂筋本町の概要
◆ 計画名－（仮称）中央区南本町４丁目集合住宅 新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区南本町四丁目1番3（地名地番）
◆ 交通－大阪市営地下鉄御堂筋線「本町」駅から徒歩1分、大阪市営地下鉄中央線「本町」駅から徒歩1分、大阪市営地下鉄四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部134.140m、建築物128.200m、軒高（不明）
◆ 敷地面積－1,845.49㎡
◆ 建築面積－1,103.09㎡
◆ 延床面積－30,024.46㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（計20本）
◆ 地震対策－免震構造（高減衰ゴム系積層ゴム、弾性すべり支承、免震オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－276戸　
◆ 建築主－東急不動産、近鉄不動産、神鋼不動産
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 着工－2015年04月01日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2017年10月上旬予定
◆ 入居開始－2017年11月下旬予定



北側から見た様子です。前回の撮影が2016年1月27日だったので、約４ヶ月ぶりです。



タワークレーン１基で建設しているのでゆっくり伸びています。



南西側から見た様子です。



南西側から見た下層階の様子です。



基礎は、「場所打ちコンクリート拡底杭」を地下約57m以深の支持層まで計20本打ち込んでいます。地震対策として、建物と基礎部分との間に「免震装置（高減衰ゴム系積層ゴム、弾性すべり支承、免震オイルダンパー）」を設置しています。



アパホテル＆リゾート<御堂筋本町駅タワー>
　「アパグループ」は、建設中の「ブランズタワー御堂筋本町」の東隣りのオフィスビル「本町永和ビル」をグループ会社のアパマンションを通じて2015年10月30日に取得しました。

　敷地面積は1,222.48㎡で、既存のビルを解体後に、地上32階、客室数は917室の超高層ホテルを建設する予定ですが、まだ本格的な解体工事は始まっていませんでした。