地上29階、高さ約120mの超高層複合ビル「神戸阪急ビル東館 建替計画」 2016/06/29 本格的に準備工事が始まる！

－神戸阪急ビル東館－
　「神戸阪急ビル東館」の建て替え計画は、地上29階、地下3階、高さ約120mとなります。2016年夏に着工し、2021年の竣工を予定しています。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2016/04/25）
　神戸阪急ビル東館 建替計画について　

　ビル内には、商業施設、オフィスのほか、阪急阪神ホテルズが展開する宿泊主体型ホテル「ｒｅｍｍ（レム）」が入居予定で、神戸を訪れるビジネス客や旅行者のホテル需要に応えます。

　最上階となる２９階に「展望フロア」を整備し、港街神戸の魅力ある景観を楽しめる空間を提供するとともに、オフィスフロアの最上階には神戸市が検討している「産学交流拠点」も誘致していく予定です。

建替後の神戸阪急ビル東館の概要
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区加納町四丁目2番1号
◆ 階数－地上29階、地下3階
◆ 高さ－約120m
◆ 敷地面積－約7,100㎡（駅高架下範囲等を含む）
◆ 延床面積－約28,500㎡
◆ 構造－（地上）鉄骨造、（地下）鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－ホテル、オフィス、商業施設、駅施設等
◆ 建築主－阪急電鉄
◆ 設計者・監理者－久米設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2016年夏予定
◆ 竣工－2021年01月31日予定（労災保険関係成立票より）



「計画地周辺図」です。ビルの容積を確保するために、敷地面積に駅高架下範囲等を含めています。この手法は駅ビルを建設する場合、多くの鉄道会社が採用しています。



「フロア構成図」です。上から29階が「展望フロア、レストラン」、17階～28階が「ホテル（宿泊主体型ホテルｒｅｍｍ）」、16階が「機械室」、4階～15階が「オフィス」、地下2階～3階が「商業施設」、地下2階～2階が「駅コンコース、地下鉄への連絡通路、他」、地下3階が「機械室」となっています。



北東側から見た様子です。2016年夏の着工に向けて本格的に準備工事が始まっています。「建築計画のお知らせ」はまだ掲示されていません。



2016年4月25日のニュースリリースでは、設計者・監理者・施工者の発表がありませんでしたが、設計者・監理者は「久米設計」、施工者は「現況調査工事」に引き続き「大林組」が行う事になります。



「労災保険関係成立票」です。準備工事も含めた工期は、2016年2月15日～2021年1月31日（予定）となっています。



「神戸阪急ビル東館」は変化がありません。



北側から見た様子です。北側の「三宮北アモーレ広場（パイ山）」は仮囲いで完全に閉鎖されました。



「建設現場事務所」です。高い場所に設けられています。敷地に余裕が無い上に、この下でも工事が行われるので、邪魔にならないように嵩上げされています。



北西側から見た様子です。



「建設現場事務所」です。オレンジ色の機器は「変電設備」です。



西側から見た様子です。



「神戸阪急ビル東館」の入口はまだ閉鎖されていません。



「神戸阪急ビル東館」の１階は今まで通り通行出来ます。