地下鉄御堂筋線「中津駅」の直上 ザ・ファインタワー 梅田豊崎 2016/07/21 設計変更で高さが約159mから151.6mに・・・

－ザ・ファインタワー 梅田豊崎－
　「大阪市北区豊崎３丁目計画」は、大阪市営地下鉄御堂筋線中津駅の直上にあった「三井生命ビルディング」跡地の再開発プロジェクトです。

　地上45階、塔屋2階、地下１階、高さ151.6m、延床面積34,942.94㎡、総戸数312戸の超高層タワーマンションが建設中です。
　「（仮称）梅田豊崎超高層免震タワープロジェクト」として、公式ホームぺージがオープンしていましたが、正式名称が「ザ・ファインタワー 梅田豊崎」となりました。　

ザ・ファインタワー 梅田豊崎の概要
◆ 計画名－（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画
◆ 所在地－大阪府大阪市北区豊崎三丁目23番1（地番）
◆ 交通－大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅直結徒歩1分、阪急「梅田」駅徒歩6分
◆ 階数－地上45階、塔屋2階、地下１階
◆ 高さ－151.6m　　（注）建築物もしくは軒高の可能性があります。
◆ 敷地面積－2,499.72㎡
◆ 建築面積－947.55㎡
◆ 延床面積－34,942.94㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－免震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－312戸
◆ 建築主－京阪電鉄不動産、サンキョウホーム
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 地下解体工事－2015年10月14日～2016年05月02日
◆ 着工－2016年04月25日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年02月下旬予定
◆ 入居開始－2019年03月下旬予定



南西側から見た様子です。



「仮囲い」の南西側が一部透明のアクリル板になっていたので覗いてみました。「アースドリル掘削機」です。「場所打ちコンクリート拡底杭」を構築しています。



南東側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



北西側から見た様子です。



木陰で見づらいですが、「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」の建築計画のお知らせです。新しく書き換えられていました。高さが約159mから151.6mへと大幅に低くなりました。ガックリ・・・



新しい「立面図」です。塔屋と下層階を中心にデザインが大幅に変更されています。



高さ約159m時の「立面図」です。非常に高い塔屋があり、下層階の階高も高いです。