「南海和歌山ビル」の建て替え 和歌山市駅活性化計画（第２期工事） 「（仮称）カンデオホテルズ和歌山」の出店決定！

－和歌山市駅活性化計画－
　「和歌山市駅」は、かつては和歌山市の中心駅で、「南海和歌山ビル」は1973年5月に竣工しました。ピーク時には1日に約5万人の乗降人員がいました。
　しかし、和歌山市の中心市街地はＪＲ和歌山駅方面に徐々に移り、南海の2014年度の乗降人員は17,732人にまで落ち込んでいます。

　1973年に「南海和歌山ビル」のキーテナントとして開店した「高島屋和歌山店」は、2014年8月31日に営業を終了しました。

● 第２期工事では南海和歌山ビルの建て替え
　衰退イメージが大きい南海和歌山市駅周辺におけるイメージ刷新するために、「南海和歌山ビル」の建て替えを市街地再開発事業で実施します。

　「第１期工事」では、駐車場跡に「オフィス棟」を建設し、業務機能等を集積します。また「駅施設」については、改札を２階から１階に移設してバリアフリー化し、利便性の向上と交通結節の強化を図ります。

　「第２期工事」では「南海和歌山ビル」などを解体し、４棟総延床面積約31,000㎡規模の再開発ビルを建設します。
　ホテル棟（地上12階、延床面積約6,160㎡）、商業棟（地上3階、延床面積約7,720㎡）、公益施設棟（和歌山市民図書館等／地上4階、延床面積約9,100㎡）、駐車場棟（地上5階、延床面積約7,980㎡）を予定しています。

　2017年4月に「南海和歌山ビル」の解体工事に着工、2017年12月に施設建築物工事に着工（駐車場棟から）、2018年度から各棟が順次竣工、2020年3月に「ホテル棟・商業棟」が竣工する予定です。



（仮称）カンデオホテルズ和歌山
　「南海電鉄」は、第２期工事で建設を予定しているホテル棟について、カンデオホテルズを全国展開している「カンデオ・ホスピタリティ・マネジメント」とホテル出店に関する基本合意書を締結しました。

　引用資料　南海電気鉄道（ＰＤＦ：2016/09/15）
　和歌山市駅活性化計画(第2期)のホテル棟に客室数122室「(仮称)カンデオホテルズ和歌山」の出店決定 　

　「（仮称）カンデオホテルズ和歌山」は、カンデオホテルチェーンでは和歌山初出店です。 ホテル棟（地上12階）のうち4階～12階に入居します。客室数は122室を予定し、2020年春の開業予定です。



南海和歌山ビル
　３代目駅舎となる地上7階、地下1階の「南海和歌山ビル」は1973年5月に竣工しました。「第２期工事」により2017年4月に解体工事に着手する予定です。



「南海和歌山ビル」のキーテナントだった「高島屋和歌山店」は、2014年8月31日に営業を終了しました。



２階の改札口です。「南海電鉄」で一番最初に自動改札機が導入されました。ＪＲの部分も南海電鉄が管理しています。