福岡市 ホークスタウンモール跡地複合再開発計画 延床面積約125,000㎡の大規模商業施設および地上28階のタワーマンションを２棟建設 ！

－ホークスタウンモール跡地複合再開発計画－
　不動産大手の「三菱地所」は、福岡市の「福岡ヤフオク！ドーム」に隣接する商業施設「ホークスタウンモール」の跡地に、大規模商業施設及び分譲タワーマンション２棟を建設する複合再開発を発表しました。

　引用資料　三菱地所（ＰＤＦ：2016/10/28）
　ホークスタウンモール跡地複合再開発計画について　

　計画では、「福岡ヤフオク！ドーム」や「ヒルトン福岡シーホーク」に隣接する約54,400㎡の敷地に、延床面積約125,000㎡の天神以西で最大となる商業施設と、「三菱地所レジデンス」によるタワーマンション２棟による複合再開発を推進します。

　商業施設は、「三菱地所」の旗艦商業施設ブランドである「ＭＡＲＫ ＩＳ（マークイズ）」を予定しています。新施設には、ホークスタウンモールに入っていたライブハウス「Zepp Fukuoka」やシネコン「ユナイテッド・シネマ福岡」を、テナントの中核として再び出店することで基本合意しています。

全体街区の概要
◆ 所在地－福岡県福岡市中央区地行浜（じぎょうはま）二丁目2番1
◆ 敷地面積－約54,400㎡
◆ 施設－商業施設、共同住宅（分譲）

商業施設の概要
◆ 階数－地上4階、塔屋1階（本体棟）、地上8階（アネックス棟）
◆ 敷地面積－約42,300㎡
◆ 延床面積－約125,000㎡
◆ 賃貸面積－約48,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途－物販店舗、飲食店舗、サービス店舗等
◆ 店舗数－約150～200店舗
◆ 建築主－三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－未定
◆ 着工－2017年度上期予定
◆ 開業－2018年度下期予定

共同住宅棟の概要
◆ 階数－地上28階、塔屋2階、地下1階（2棟）
◆ 敷地面積－約12,100㎡
◆ 延床面積－約72,300㎡（2棟合計）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－共同住宅
◆ 総戸数－578戸（2棟合計）
◆ 建築主－三菱地所
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－未定
◆ 着工－（Ⅰ期棟）2017年度下期予定、（Ⅱ期棟）2018年度下期予定
◆ 竣工－（Ⅰ期棟）2019年度下期予定、（Ⅱ期棟）2020年度下期予定



「広域図」です。




「土地利用計画図」です。



ホークスタウン
　福岡にドーム球場の建設構想が発表されたのは、「ダイエー」が飛ぶ鳥を落とす勢いにあったバブル経済真っ盛りの1980年代後半です。
　
　スポーツ新聞一面に「ダイエー　福岡市に巨大ツインドーム建設！」と大々的掲載され、当時大急ぎで駅でスポーツ新聞を買ったのを思い出します。
　　
　当初計画では、超高層ホテル（現：ヒルトン福岡シーホーク）を間に挟み、シンメトリー（左右対称）のドーム球場とアミューズメントドーム（屋内型遊園地）が計画されていました。
　しかしバブルは崩壊し、「ダイエー」も急速に経営状態が悪化したためツインドームは実現しませんでした。