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2016年10月 8日 (土)

梅田1丁目1番地計画ビル(仮称) 新阪急ビル跡地側のⅠ期部分 2016/10/06 9階・10階部分の鉄骨建方が始まる!

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-梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)-
 阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

 「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日(火)にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

 引用資料 阪急阪神ホールディングス(PDF:2015/07/21)
 梅田1丁目1番地計画(大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)は、本日、Ⅰ期部分の新築工事に着手しました ~「DBJ Green Building 認証」の最高ランクを取得 ~

梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)の概要
◆ 所在地-大阪府大阪市北区梅田一丁目1、1-2、1-3、8-1
◆ 階数-地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ-最高部188.9m
◆ 敷地面積-12,192.83㎡(重複利用区域含む)
◆ 建築面積-10,348.95㎡
◆ 延床面積-258,856.89㎡(容積対象床面積240,785.57㎡)
◆ 構造-鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途-百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主-阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者-(基本設計)日本設計、(実施設計)竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 解体工事-2014年10月01日(新阪急ビル)
◆ 着工-2015年07月21日(Ⅰ期部分)
◆ 竣工-2022年03月下旬予定(全体竣工)


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工事施行計画の概要

スケジュール

① Ⅰ期工事(新阪急ビル解体工事着手)-2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手-2015年02月18日
③ 梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)Ⅰ期部分新築工事着手-2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工(新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分)※新百貨店の部分開業-2018年春頃予定
⑤ Ⅱ期工事(大阪神ビルディング西側解体工事着手)-2018年春頃予定
⑥ 梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)Ⅱ期部分新築工事着手-2019年春頃予定
⑦ Ⅱ期工事竣工(新百貨店部分)※新百貨店の全面開業-2021年秋頃予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業-2022年03月春頃予定


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撮影日2016年10月6日 「梅田1丁目1番地計画ビル(仮称)」の全景です。


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撮影日2016年10月6日
 新阪急ビル跡地側のⅠ期部分です。秋分の日を過ぎて太陽の角度が低くなって、またガラスに写り込む季節になってきました。太陽が雲に隠れた一瞬を狙って何枚か撮影しました。


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撮影日2016年10月6日 2基のタワークレーンで鉄骨建方が行われています。


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撮影日2016年10月6日 地上部分の鉄骨建方の様子です。


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撮影日2016年10月6日 9階・10階(11FL)部分の鉄骨建方が始まっています。


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撮影日2016年10月6日 10階の階高が異常に高いです。完成予想図を見てもかなり高くなっています。


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撮影日2016年10月6日
 「養生ネット」の内側と外側の両方から「PCカーテンウォール」の取り付けが行われています。「あれ? 完成予想図とかなり違う?」と思われると思います。


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最新の完成予想図
 
 実はかなり前から完成予想図が変更になっています。読者の方から「完成予想図が変更になっている」とたくさんメールを頂いていますが、小さくて解像度の低い完成予想図しか公開されていないので、TOPの完成予想図はまだ変更していません。

 完成予想図引用 阪神電気鉄道公式HP
 梅田1丁目1番地計画 


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撮影日2016年10月6日 少し方向を変えた様子です。


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撮影日2016年10月6日 地上部分の鉄骨建方の様子です。


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撮影日2016年10月6日 9階・10階(11FL)部分の鉄骨建方が始まっています。


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撮影日2016年10月6日 9階・10階(11FL)部分の鉄骨建方の様子です。

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