大阪ビジネスパーク(OBP) (仮称)新MID大阪京橋ビル 2016年10月26日の状況
-(仮称)新MID大阪京橋ビル-
「大阪ビジネスパーク(OBP)」の「パナソニック大阪京橋ビル」は、地上8階、地下1階、敷地面積約3,698㎡、延床面積約17,143㎡で、1974年8月に竣工しました。
「パナソニック大阪京橋ビル」は、建て替えのため解体されました。ビルを保有していたのは「MID都市開発」です。
「MID都市開発」は、「松下興産」を前身とする不動産会社で、「関西電力」の連結子会社となっていました。
● 関電不動産開発が発足
「関電不動産」と「MID都市開発」は、2016年4月1日に合併し、「関電不動産開発」として新たに発足しました。「(仮称)新MID大阪京橋ビル」の名称は、まだ変更になっていませんでした。
● 鉄筋コンクリート造主体の超高層オフィスビル
「パナソニック大阪京橋ビル」の跡地には、地上22階、塔屋2階、 高さ116.27mの超高層オフィスビル「(仮称)新MID大阪京橋ビル」が建設されます。地震対策として「免震構造」を採用します。
引用資料 関電不動産開発(PDF:2015/04/24)
『(仮称)新MID大阪京橋ビル』新築工事着工について
「(仮称)新MID大阪京橋ビル」は、一部「鉄骨造(S造)」ですが、超高層オフィスビルとしては珍しい「鉄筋コンクリート造(RC造)」が主体の構造となります。
新ビルには、関西電力系の「ケイ・オプティコム」が入居し、大阪・西天満など7ヶ所に分散している顧客サービス、ケーブルテレビなどの拠点を新ビルに集約し、経営効率化を図ります。
(仮称)新MID大阪京橋ビルの概要
◆ 所在地-大阪府大阪市中央区城見二丁目1番1外3筆(地番)
◆ 交通-JR大阪環状線「京橋」駅徒歩7分、京阪本線「京橋」駅徒歩7分、地下鉄長堀鶴見緑地線「大阪ビジネスパーク」駅徒歩1分
◆ 階数-地上22階、塔屋2階
◆ 高さ-116.27m
◆ 敷地面積-31,869.70㎡(施設全体)
◆ 建築面積-2,536.38㎡
◆ 延床面積-49,662.14㎡(容積対象面積44,344.85㎡)
◆ 構造-鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策-免震構造
◆ 用途-オフィス、店舗、駐車場
◆ 建築主-関電不動産開発(旧 MID都市開発)
◆ 設計者-竹中工務店
◆ 施工者-竹中工務店
◆ 着工-2015年04月30日予定
◆ 竣工-2017年度上期予定(2017年09月末)
西側の「大坂橋」から見た「大阪ビジネスパーク(OBP)」です。雨で煙っています。事前の天気予報では、10月25日より10月26日の方が天気が良かったので、10月26日に撮影したのですが、さすが超雨男・・・(涙)
「(仮称)新MID大阪京橋ビル」の建設現場です。タワークレーン2基で建設しています。
北西側から見た様子です。
「PCカーテンウォール」の取り付けがかなり進んでいます。
「鉄筋コンクリート造(RC造)」が主体の構造となっています。そのため上に伸びる速度が、「鉄骨造(S造)」が主体の超高層ビルに比べて遅いです。
北側から見た様子です。
「TWIN21」と絡めてみました。「TWIN21」というと「松下電器産業グループ(現パナソニックグループ)」のイメージが強烈にありますが、今は関西電力グループのビルです。
南西側から見た様子です。
「柱・梁カバー形式」のPCカーテンウォールとなっています。
1階の巨大な「CFT柱」を見ると西端の柱がオーバーハング状に外側に広がっている様子がよく分かります。
南東側から見た様子です。
基本的に、柱が圧縮力に強い「鉄筋コンクリート造(RC造)」、梁が曲げやせん断に優れ、かつ軽量である「鉄骨造(S造)」のハイブリッド構造のようです。
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