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2016年11月 2日 (水)

広島市 竣工した中国・四国・九州地方で最も高い地上52階、高さ197.50mの「シティタワー広島(BIG FRONT ひろしま)」

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-シティタワー広島(BIG FRONT ひろしま)-

 「広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業施設建築物」は、JR広島駅南口の再開発プロジェクトです。地上52階、塔屋2階の超高層の「西棟」と、地上10階、地下1階の「東棟」が建設されました。

 広島市の公式HPにより正確な高さが判明しました。「西棟」は高さ約193mと言われていましたが、最高部は197.50mです。これは、中国・四国・九州地方で最も高いです。「東棟」は、約47mと言われていましたが、正確には46.79mです。

● BIG FRONT(ビッグ・フロント)ひろしま
 再開発ビル全体の愛称は「BIG FRONT(ビッグ・フロント)ひろしま」です。2016年8月17日に竣工しました。基本計画の策定が1981年3月なので、35年以上の歳月を経て完成した事になります。

 「西棟」の住宅部分(12階~52階)の正式名称は「シティタワー広島」です。2017年5月下旬から入居開始予定です。 
 「西棟」の地下2階~地上3階の店舗部分(売場面積約7,000㎡)には、家電量販店の「ビックカメラ広島駅前店」が、2016年9月14日にオープンしています。

シティタワー広島(BIG FRONT ひろしま)の概要
◆ 計画名-広島駅南口Bブロック第一種市街地再開発事業施設建築物
◆ 所在地-広島県広島市南区松原町100番(地番)
◆ 交通-JR山陽本線「広島」駅から徒歩3分、広島電鉄本線「広島駅」駅から徒歩3分
◆ 階数-(西棟)地上52階、塔屋2階、地下2階、(東棟)地上10階、地下1階
◆ 高さ-(西棟)最高部197.50m、軒高189.15m、(東棟)46.79m
◆ 敷地面積-8,362.47㎡(再開発事業全体)
◆ 建築面積-7,517.82㎡(再開発事業全体)
◆ 延床面積-125,472.92㎡(西棟89,727.15㎡、東棟35,745.77㎡)
◆ 構造-<西棟>鉄筋コンクリート造、一部(鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、<東棟>鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法-場所打ちコンクリート拡底杭(84本)
◆ 地震対策-11階と12階との間に免震層を設けた中間免震構造(積層ゴム、ダンパー)
◆ 用途-共同住宅(12階~52階)、店舗、オフィス、公共施設、ホテル
◆ 総戸数-総戸数513戸(非分譲住戸42戸含む、住戸の他に、店舗16区画、業務・事務所5区画、ホテル1区画、遊技場1区画、駐車場1区画、自転車駐車場2区画、公益施設1区画)
◆ 建築主-広島駅南口Bブロック市街地再開発組合(参加組合員 住友不動産、ビックカメラ)
◆ 設計者・監理者-アール・アイ・エー
◆ 施工者-前田建設工業
◆ 着工-2013年04月12日(起工式)
◆ 竣工-2016年08月17日(竣工)、2016年08月31日(工事完了公告)
◆ 入居開始-2017年05月下旬予定
◆ 総事業費-約391億円(公共施設管理者負担金を含む)


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南西側から見た様子です。


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(After)南西側から見た下層階の様子です。


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(Before)再開発前の様子です。


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西側から見た様子です。


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(After)西側から見た下層階の様子です。


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(Before)再開発前の様子です。


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北側から見た様子です。


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北側から見た下層階の様子です。


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再開発ビル全体の愛称は「BIG FRONT(ビッグ・フロント)ひろしま」です。


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北東側から見た様子です。


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北東側から見た下層階の様子です。


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大型の「LEDビジョン」です。


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「エールエールA館」の屋上からから見た下層階の様子です。


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中間免震構造

 地震対策として、11階と12階との間に免震層を設けた「中間免震構造(積層ゴム、ダンパー)」を採用しています。窓が無い部分が「免震層」です。

● ホテル川島
 「免震層」直下の10階・11階の2フロアは、「ホテル川島」です。2016年10月21日にプレオープンしています。

 地下2階が「ホテル専用エレベーターホール」、1階が「フロント」、10階が「客室、レストラン、会議室」、11階が「客室、フロアー」となっています。


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2階に上がる事が出来ます。


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南側がガラスになっており、「猿猴川(えんこうがわ)」などを見る事が出来ます。


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街区北西側の歩道です。


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街区北東側の歩道です。


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「広島駅南口地下広場」と直結するエレベーターです。


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「広島駅南口地下広場」と直結する階段です。


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「広島駅南口地下広場」です。地下2階で直結しています。


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地下2階の「ビックカメラ 広島駅前店」の入口です。「ビックカメラ 広島駅前店」は、地下2階~地上3階までの5フロアで、売場面積約7,000㎡です。


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「新幹線口」から引いて見た様子です。


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最高部です。最高部の高さは、中国・四国・九州地方で最も高い197.50mです。

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