「ＩＫＥＡ神戸」の南側 （仮称）東京インテリア家具工事 神戸ポートアイランド店新築工事 2016年11月4日の建設状況

－（仮称）東京インテリア家具神戸店－
　「ＩＫＥＡ神戸」の南側のポートアイランド２期地区に「東京インテリア家具」が進出します。この場所には、かつてスーパーセンター「イズミヤ神戸ポートアイランド店」が進出していましたが、撤退しました。

　スーパーセンター「イズミヤ神戸ポートアイランド店」の跡地の敷地面積約47,282㎡のうち北側の26,446.00㎡に進出します。「東京インテリア家具」と神戸市が、30年の賃貸契約を結んでします。

　当初は、2015年5月の着工、2016年1月の開業予定となっていました。１年以上着工が遅れましたが、現地を見る限り着工したようです。　

● ＩＫＥＡ神戸の集客力を利用
　ポートアイランド２期地区には、ホームセンタームサシとイズミヤの巨大店舗が出店しましたが、短期間に２店舗共に撤退しました。
　このことからも分かるように、店舗運営には向いていない場所です。ただし「ＩＫＥＡ神戸」は、抜群の知名度で広域から集客して賑わっています。

　「東京インテリア家具」も単独では無理でも、「ＩＫＥＡ神戸」の集客力を利用した家具店なら相乗効果でやっていけると判断したのだと思われます。

（仮称）東京インテリア家具神戸店の概要
◆ 計画名－（仮称）東京インテリア家具工事 神戸ポートアイランド店新築工事
◆ 所在地－兵庫県神戸市中央区港島南町一丁目１番9、2番2、港島八丁目11番9
◆ 開発区域面積－26,446.00㎡
◆ 店舗面積－約12,683㎡
◆ 用途－店舗
◆ 建築主－東京インテリア家具
◆ 設計者－新土木開発コンサルタント
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2016年09月12日
◆ 竣工－2017年05月15日予定



「周辺見取り図」です。

　引用資料　神戸市
　大規模小売店舗立地法　第5条第1項に係る届出：（仮称）東京インテリア家具神戸　



「建物位置図」です。店舗面積12,683㎡となっています。延床面積はどれくらいになるのでしょうか？　数値が書かれていないので分かりません。



本格的な「仮囲い」は設置されていませんが、内部で重機が稼働しているので着工しているようです。掲示されていた「開発行為に関する工事の許可標識」は撤去されていました。

　標識類が一切掲示されていないので、概要がさっぱり分かりません。全国で多くの建設現場を撮影しましたが、「神戸市」は建設現場の情報公開はワーストの上位に入ります。



南西側から見た様子です。



ＩＫＥＡ神戸
　ポートアイランドは、店舗運営には向いていない場所ですが、「ＩＫＥＡ神戸」は、抜群の知名度で広域から集客して賑わっています。