京阪ホールディングスの複合型商業施設「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクト 「（仮称）四条河原町計画」に建築計画の概要掲示！

－「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクト－
　京阪ホールディングスは、「高島屋京都店（京都タカシマヤ）」と「ザ・京都レジデンス四条河原町」に挟まれた敷地に複合型商業施設「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクトを建設する予定です。

　引用資料　京阪ホールディングス（ＰＤＦ：2016/11/07）
　「ＢＩＯＳＴＹＬＥ(ビオスタイル)」プロジェクト 京都・四条河原町における複合型商業施設の開発計画について

　１階・２階が「ＥＡＴ」、３階が「ＣＡＲＥ」、４階～９階は「ＳＴＡＹ」と位置付けます。「ＳＴＡＹ」は、約170室の宿泊特化型ホテルとなります。

　このプロジェクトは「高島屋京都店」の増築扱いになります。「建築計画の概要」の数値は、既存の「高島屋京都店」と合算になっています。下記の建築面積と延床面積は、施設全体から「高島屋京都店」を引き算して算出しています。

「ＢＩＯＳＴＹＬＥ」プロジェクトの概要
◆ 計画名－（仮称）四条河原町計画
◆ 所在地－京都府京都市下京区河原町通四条下る二丁目稲荷町318番6、寺町通四条下る貞安前之町614番54他
◆ 階数－地上10階、地下1階
◆ 高さ－最高部34.98m、軒高30.98m
◆ 敷地面積－19,905.10㎡（高島屋京都店含む）、約3,800㎡（四条河原町計画）
◆ 建築面積－3,322.44㎡（16,872.63㎡－13,550.19㎡から推計）
◆ 延床面積－27,932.65㎡（154,590.77㎡－126,658.12㎡から推計）
◆ 構造－鉄骨造
◆ 用途－ホテル、商業施設、駐車場
◆ 客室数－約170室
◆ 建築主－京阪ホールディングス、高島屋京都店（既存部分）
◆ 設計者－東洋設計事務所、東畑建築事務所
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2017年02月初旬予定
◆ 竣工－2019年03月中旬予定
◆ 開業－2019年春予定



「複合型商業施設 建物外観(イメージ)」です。



「計画地周辺図」です。建設予定地は、「高島屋京都店（京都タカシマヤ）」の南側の一等地です。



南東側から見た「（仮称）四条河原町計画」の建設予定地です。北側の建物は「高島屋京都店（京都タカシマヤ）」です。



東側から見た建設予定地です。



北東側から見た建設予定地です。



「（仮称）四条河原町計画」の建築計画の概要です。ややこしいですが、「建築計画の概要」の数値は、既存の「高島屋京都店」と合算になっています。



もう一つの「（仮称）四条河原町計画」の建築計画の概要です。用途は違いますが条例により２種類の同じような「建築計画の概要」を掲示するのは経費や時間のムダだと思います。条例を改正して１つにまとめるべきです。