和歌山市の中心部に新たなランドマーク誕生！ 地上20階の「和歌山都市計画友田町四丁目地区第一種市街地再開発事業」

－友田町四丁目地区第一種市街地再開発事業－
　ＪＲ和歌山駅の北西側で、「和歌山都市計画友田町四丁目地区第一種市街地再開発事業」が計画されています。北大通り沿いにあるスーパーの「ゴトウ本店 ＪＲ和歌山駅前店」を中心とした敷地面積約2,880㎡が対象です。

　当初計画では、地上17階、高さ64.5m、延床面積約22,700㎡の予定でしたが、地上20階、地下1階、高さ78.6m、延床面積約24,450㎡に規模が拡大しています。

　高さは78.6mは、和歌山市街地の分譲マンションとしては最も高い建物となり、市中心部に新たなランドマークが誕生することになります。

　引用資料　旭化成不動産レジデンス（2017/01/25）
　都市再生整備が進む和歌山市の中心部に新たなランドマーク誕生 JR和歌山駅前に医・食・住が集まる超高層ビル開発 和歌山市街地で最も高い分譲マンション、2020年の竣工を目指す

　1階には今も現地で営業しているスーパー「ゴトウ本店」が再び入居、2階にはテナントとしてクリニックモールや託児所などの誘致、3階～6階には地元の医療施設「児玉病院（人工透析センター併設）」の移転入居予定となっています。

　7階～20階は分譲マンション（99戸予定）となり、「旭化成不動産レジデンス」が特定事業参加者として住宅を取得し一般分譲します。

友田町四丁目地区第一種市街地再開発事業の概要
◆ 計画名－和歌山都市計画友田町四丁目地区第一種市街地再開発事業
◆ 所在地－和歌山県和歌山市友田町四丁目50番他
◆ 交通－ＪＲ「和歌山」駅より徒歩4分
◆ 階数－地上20階、地下1階
◆ 高さ－78.6m
◆ 敷地面積－約2,880㎡
◆ 建築面積－約2,280㎡
◆ 延床面積－約24,450㎡（容積対象面約約16,940㎡）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、鉄骨造
◆ 地震対策－基礎免震構造
◆ 用途－1階（スーパー）、2階（クリニックモール、託児所）、3階～6階（病院）、7階～20階（共同住宅）
◆ 総戸数－99戸
◆ 建築主－四丁目再開発株式会社（特定事業参加者　旭化成不動産レジデンス）
◆ 事業コンサルタト－都市再生推進研究所、ＳＧ都市経営
◆ 設計者－アール・アイ・エー
◆ 施工者－清水建設
◆ 解体工事－2017年夏予定
◆ 着工－2018年01月予定
◆ 竣工－2020年02月予定



「位置図」です。



再開発予定地を南東側から見た様子です。スーパーの「ゴトウ本店 ＪＲ和歌山駅前店」を中心とした敷地面積約2,880㎡が対象です。



再開発予定地を北東側から見た様子です。



再開発予定地を北西側から見た様子です。手前の駐車場や奥の「セブン-イレブン 和歌山友田町４丁目店」は対象外です。それより奥が再開発予定地となります。