関西文化学術研究都市 三菱東京ＵＦＪ銀行の巨大な事務センター「（仮称）関西ビジネスセンター建設工事」 2017年3月28日の建設状況

－（仮称）関西ビジネスセンター建設工事－
　昨日のこのブログのアクセス数が凄かったです。やはり「名鉄 名古屋駅地区再開発」のニュースは物凄くインパクトがあったようですね。

　本題に戻って、「三菱東京ＵＦＪ銀行」は大阪ガスが関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）に保有していた土地１１ｈａのうちの49,999.24㎡取得しました。
　場所は、関西文化学術研究都市の精華・西木津地区で、「けいはんなオープンイノベーションセンター（旧：私のしごと館）」の西側の区画の一部です。

　「三菱東京ＵＦＪ銀行」は事務センター「（仮称）関西ビジネスセンター建設工事」を建設しています。大規模な施設で、システム関連の拠点となる予定です。

　システム関連の拠点では、災害対応が重要になります。関西文化学術研究都市の精華・西木津地区は、地盤が固く自然災害に強いとされ、「三菱東京ＵＦＪ銀行」はこうした特性を考慮した上で進出を決めたとみられます。

　京都府知事は、2015年2月末の記者会見で「府にとって戦後最大規模の投資になる」との見通しを示し、「地域活性化に大きく貢献してくれると思う」と歓迎しました。
　「府にとって戦後最大規模の投資になる」とはどれだけ巨大？　かと思いましたが、延床面積約48,000㎡でした。確かに巨大ですが、戦後最大規模は話を盛り過ぎ！（笑）

　永らく沈滞していた「関西文化学術研究都市」がにわかに活気づいてきました。三菱東京ＵＦＪ銀行の「（仮称）関西ビジネスセンター建設工事」の隣には、「日本郵政グループ」が進出します。近年は企業進出が相次いでおり、中心部に残った開発用地がほぼ完売しています。

（仮称）関西ビジネスセンター建設工事の概要
◆ 所在地－京都府木津川市木津川台九丁目5番4、京都府相楽郡精華町精華台七丁目5番4
◆ 階数－地上6階、地下0階
◆ 高さ－最高部40.8m
◆ 敷地面積－49,999.24㎡（施設全体）
◆ 建築面積－約14,600㎡
◆ 延床面積－約48,000㎡
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造
◆ 用途－オフィス
◆ 建築主－三菱東京ＵＦＪ銀行
◆ 設計者・監理者－三菱地所設計
◆ 施工者－大林組
◆ 着工－2015年12月07日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2018年04月30日予定（労災保険関係成立票より）



北西側から見た様子です。前回「関西文化学術研究都市」に来たのは2015年5月以来だったので約２年ぶりです。我が家からからは遠すぎてなかなか来られません。

　近鉄の「新祝園駅」とＪＲの「祝園駅」が最寄り駅になります。電車代を節約するために今までは「スルッとKANSAI 3dayチケット」で行っていましたが、昨年末で廃止になってしまいました。これはあまりにも痛すぎます。しかたがないので「青春１８きっぷ」で行きました。



少し角度を変えて見た様子です。幹線道路の「精華大通り」から高台に建設されています。Ｇｏｏｇｌｅマップの衛星写真で建設現場を見ると事が出来ます。

　Ｇｏｏｇｌｅマップ　→　（仮称）関西ビジネスセンター建設工事　



北側から見た様子です。



北東側から見た様子です。



東側から見た様子です。手前の広大な更地には「日本郵政グループ」が進出します。



北側の棟の建設現場です。



中央の棟と南側の棟は外観が完成しています。



南東側から引いて見た様子です。



敷地東側です。



南東側から見た様子です。



南西側から見た様子です。



西側から見た様子です。



「（仮称）関西ビジネスセンター建設工事」のお知らせ標識です。