福岡市 西新エルモールプラリバ跡地 地上40階、高さ約140mの「（仮称）西新プロジェクト」を建設！

－（仮称）西新プロジェクト－
　「東京建物」は、福岡県福岡市早良区の西新エルモールプラリバ跡地において、既存建物である商業施設を減築し、高層住宅を増築する「（仮称）西新プロジェクト」を行います。

　引用資料　東京建物（ＰＤＦ：2017/03/21）
　～既存商業施設を減築、高層住宅を増築～「（仮称）西新プロジェクト」計画概要について　

　「西新エルモールプラリバ」は、福岡市地下鉄空港線「西新（にしじん）駅」に直結する商業施設でしたが、2015年7月31日をもって閉店しています。
　当初は、「西新エルモール」として開業し、核店舗には地元の老舗百貨店岩田屋の子会社である「西新岩田屋」が入っていました。

（仮称）西新プロジェクト
◆ 所在地－福岡県福岡市早良区西新四丁目1番1
◆ 交通－福岡市営地下鉄「西新」駅直結
◆ 階数－地上40階、地下2階
◆ 高さ－最高部約140m
◆ 敷地面積－約4,200㎡
◆ 延床面積－約51,000㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 用途－店舗、共同住宅、駐車場
◆ 総戸数－約330戸
◆ 建築主－東京建物
◆ 設計者・監理者－竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2016年10月
◆ 着工－2018年01月予定
◆ 商業部分一部先行開業－2019年度予定
◆ 商業部分全体開業・住宅部分竣工－2021年度予定



「減築・増築の概要」です。既存の商業施設を8階（約29,400㎡）から4階（約10,000㎡）に減築し、既存躯体を再利用しながら、新たな高層住宅を増築します。



「位置図」です。近くの「修猷館高等学校（しゅうゆうかん）」は、公立では福岡県一の進学校です。



閉店後の「西新エルモールプラリバ」です。現在は本格的に解体工事が行われています（写真提供タイム氏）。



縦アングルです（写真提供タイム氏）。



福岡市営地下鉄「西新（にしじん）駅」直結です。ホームドアを取材するために2015年10月に「西新駅」のホームを偶然撮影していました。