三宮に超高層ツインタワー！ 三宮駅周辺の中・長距離バス乗降場の集約にかかる基本計画アドバイザー募集の結果公表

－三宮駅周辺の中・長距離バス乗降場の集約－
　神戸市は、三宮周辺地区の「再整備基本構想」において位置付けた新たなバスターミナルの整備に向け、スピード感を持って総合的に検討していくため、類似事業の実績やノウハウのある民間事業者を「基本計画アドバイザー」として公募・選定する手続きを行っていましたが、その結果がまとまりました。

　引用資料　神戸市・記者資料提供（2017/03/28）
　三宮駅周辺の中・長距離バス乗降場の集約にかかる基本計画アドバイザー募集の結果公表

　２グループからの応募があり、選定に関する委員会において、提出された資料及びヒアリングの内容を踏まえ、業務実績、体制や意欲、提案内容等を総合的に評価した結果、両グループとも基本計画アドバイザーとしてふさわしいものと選定されました。

　そのまま実現されると決まったものではありませんが、超高層ツインタワーが建設されるのはほぼ間違いないと思われます。

　東側の雲井通五丁目地区を「Ⅰ期」、西側の雲井通六丁目地区を「Ⅱ期」に分けて整備します。「Ⅰ期」は2021年度から整備工事に入り、2024年度末の完成・使用開始を見込みます。

● 眺望景観形成基準
　それにしても「眺望景観形成基準Ａによる制限」で、高さの上限が約１６５ｍに制限されるのが残念でたまりません。すぐ東側に高さ約１９０ｍの「シティタワー神戸三宮」が建っているのに高さ制限は意味がるのでしょうか？

　人がほとんど歩いていない「ポーアイしおさい公園」からの眺望にどれほどの意味があるのでしょうか？　景観条例は間違いなく神戸市発展の足かせになっています・・・

三菱地所グループ
◆ 代表事業者－三菱地所
◆ 構成事業者－三菱倉庫、神鋼不動産、大林組
◆ 評価点合計－332点（配点400点）

森ビル都市企画グループ
◆ 代表事業者－森ビル都市企画
◆ 構成事業者－アール・アイ・エー、竹中工務店、関電不動産開発、東急不動産、野村不動産、アベストコーポレーション、神戸ポートピアホテル
◆ 評価点合計－316点（配点400点）



三菱地所グループの提案です。「計画地北西部のイメージ」です。



三菱地所グループの提案です。「施設計画のイメージ」です。



森ビル都市企画グループの提案です。「導入する先導機能イメージ」です。