ＪＲ西日本グループ ＪＲ京都駅前に２ブランド計９００室の新規ホテルを出店 2017年4月10日の状況

－ＪＲ京都駅前に２ブランド計９００室の新規ホテル－
　ＪＲ西日本グループは、ＪＲ京都駅八条口から徒歩２分という抜群のロケーションに、「ジェイアール西日本ホテル開発」の運営するハイクラス宿泊特化型ホテル（新規ブランド）と、「ジェイアール西日本デイリーサービスネット」の100％出資子会社である「ＪＲ西日本ヴィアイン」が運営する宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」の２ホテルを出店します。２棟計９００室を予定しています。

　引用資料　ＪＲ西日本グループ（2017/02/02）
　JR京都駅前に2ブランド計900室の新規ホテルを開業（2019年春ごろ）

　土地所有者の「松原興産」からホテル建築物を賃借します。設計者は「東急設計コンサルタント」、施工者は「未定」です。2018年当初に着工し、2019年春頃の開業を目指します。２棟の総投資額は１００億円超となります。

● 東棟（ハイクラス宿泊特化型ホテル）
　敷地東側の敷地面積約3,150㎡に、地上9階、地下0階、延床面積約17,500㎡、客室数約430室のホテルを建設します。「ジェイアール西日本ホテル開発」がハイクラス宿泊特化型ホテルを運営します。新規ブランド名は未定です。

● 西棟（ヴィアイン）
　敷地西側の敷地面積約2,800㎡に、地上10階、地下0階、延床面積約14,000㎡、客室数約470室のホテルを建設します。「ジェイアール西日本デイリーサービスネット」の100％出資子会社である「ＪＲ西日本ヴィアイン」が、宿泊特化型ホテル「ヴィアイン」を運営します。

ＪＲ京都駅前のＪＲのホテルの概要
◆ 所在地－京都府京都市南区東九条殿田町42番ほか
◆ 階数－地上9階、地下0階（東棟）、地上10階、地下0階（西棟）
◆ 高さ－約35m
◆ 敷地面積－約5,950㎡（施設全体）、約3,150㎡（東棟）、約2,800㎡（西棟）
◆ 建築面積－約4,100㎡（施設全体）、約2,400㎡（東棟）、約1,700㎡（西棟）
◆ 延床面積－約31,500㎡（施設全体）、約17,500㎡（東棟）、約14,000㎡（西棟）
◆ 用途－ホテル、店舗、駐車場
◆ 客室数－約900室（施設全体）、約430室（東棟）、約470室（西棟）
◆ 建築主－松原興産
◆ 設計者－東急設計コンサルタント
◆ 施工者－（未定）
◆ 着工－2018年当初予定
◆ 開業－2019年春頃予定



「計画地」です。京都駅ビル内にある「ホテルグランヴィア京都」に加え、八条口側にハイクラス宿泊特化型ホテルの新規ブランドと宿泊特化型ホテルのヴィアインの３つのブランドの異なるホテルを揃える事になります。



東棟（ハイクラス宿泊特化型ホテル）
　街区を南東側から見た様子です。「駿台予備学校京都駅前校」の南側になります。街区東側の敷地面積約3,150㎡に、地上9階、地下0階、延床面積約17,500㎡、客室数は約430室のホテルを建設します。



パチンコ屋さんはまだ営業しています。手前の道路は「烏丸通」です。



立体駐車場の解体が行われています。



街区南側の道路を西側から見た様子です。



西棟（ヴィアイン）
　街区を南西側から見た様子です。ホテル「イビススタイルズ京都ステーション」の南側になります。街区西側の敷地面積約2,800㎡に、地上10階、地下0階、延床面積約14,000㎡、客室数約470室のホテルを建設します。



街区西側の道路を南側から見た様子です。



街区を北西側から見た様子です。



ホテル「イビススタイルズ京都ステーション」との間の街区北側の道路を西側から見た様子です。



行き止まりを９０度北側に曲がると狭い歩道があります。正面はＪＲ京都駅です。



狭い歩道を南側に振り返った様子です。



更に９０度東側に曲がると「烏丸通」に抜ける歩道があります。このように一応４方向共に道路または歩道に接しています。



「開発構想に関する説明会の概要」です。