大阪ミナミの中心 もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地 「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」 2017/04/28 家電量販店の「エディオン」が１棟借り！

－（仮称）中央区難波３丁目新築工事－
　大阪ミナミの「もと精華小学校・もと精華幼稚園跡地開発」が動き出しています。物販店舗、飲食店が入る地上9階、地下1階、高さ59.40mの商業ビルを建設します。

　当初は、2016年12月初旬の着工予定でしたが、敷地境界の「塀」の問題で着工が遅れていました。「塀」の問題が解決して工事が始まっています。「労災保険関係成立票」によると2017年3月13日に着工したようです。

● 家電量販店のエディオンが出店！
　「エディオン」は2019年春にも大阪ミナミの「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」に大型店を開業します。すぐ近くには「ビックカメラなんば店」がありますが、増加が続く「インバウンド（訪日外国人）」向けの品ぞろえを充実させて対抗します。

　「エディオン」は、1階～7階を店舗にする方針です。全体の３割をインバウンド向けの店作りにする予定で、「エディオン」の関西の店舗では最大級の旗艦店となります。飲食店フロアの展開も考えているようです。

（仮称）中央区難波３丁目新築工事の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区難波三丁目25番2の一部、27番22（地名地番）
◆ 階数－地上9階、塔屋あり、地下1階
◆ 高さ－59.40m
◆ 敷地面積－4,202.26㎡
◆ 建築面積－2,931.38㎡
◆ 延床面積－22,874.80㎡（容積対象床面積21,006.58㎡）
◆ 構造－鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 用途－物販店舗、飲食店
◆ 建築主－成信（せいしん）
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－三井住友建設
◆ 着工－2017年03月13日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2019年04月中旬予定



「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」の建設現場を北東側から見た様子です。仮囲いに掲示されている「今週の作業予定」によると「掘削・木杭撤去、表層地盤改良、墨出し」となっていました。



「（仮称）中央区難波３丁目新築工事」は、「三井住友建設」の施工により行われています。



南東側から見た様子です。



敷地の南西角が一部だけですが繁華街に接しています。集客とっては大きなプラスになります。



西側の「戎橋筋」にも一部だけ接しています。これも集客にとっては大きなプラスになります。



南側の「なんば南海通」には接しません。



建築計画のお知らせの「東側立面図」です。下層階の一部に「旧：精華小学校」のファサードのデザインを継承しています。



建築計画のお知らせの「配置図」です。