地上29階の「ローレルタワー心斎橋」 2017/07/15 タワークレーン登場！

－ローレルタワー心斎橋－
　西心斎橋一丁目に新たに超高層タワーマンションが建設されています。「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」です。

　建設現場は、西心斎橋一丁目のトラストパークが立体駐車場「トラストパーク西心斎橋１丁目」として使っていた土地です。土地の信託受益権は「大栄不動産」が取得しています。

　建築主は「近鉄不動産」と「大栄不動産」です。「ザ・心斎橋タワープロジェクト」として公式ＨＰがオープンしていましたが、正式名称が「ローレルタワー心斎橋」に決まりました。
　
　引用資料　公式ホームページ
　ローレルタワー心斎橋

ローレルタワー心斎橋の概要
◆ 計画名－（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区西心斎橋一丁目15番2（地番）
◆ 交通－地下鉄御堂筋線・長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩3分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩3分 
◆ 階数－地上29階、地下0階
◆ 高さ－95.52m
◆ 敷地面積－1,246.29㎡（建築確認対象面積）、1,246.69㎡（売買対象面積）
◆ 建築面積－615.36㎡
◆ 延床面積－14,421.31㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－基礎免震構造（弾性すべり支承、直動転がり支承、高減衰ゴム系積層ゴム支承、オイルダンパー）
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－140戸 　
◆ 建築主－近鉄不動産、大栄不動産
◆ 設計者・監理者－ＩＡＯ竹田設計
◆ 施工者－鴻池組
◆ 着工－2016年09月
◆ 竣工－2018年12月予定
◆ 入居開始－2019年02月予定



北西側から見た様子です。地震対策として、「基礎免震構造（弾性すべり支承、直動転がり支承、高減衰ゴム系積層ゴム支承、オイルダンパー）」を採用しています。



北東側から見た様子です。



南東側から見た様子です。



タワークレーンが登場しました。



南西側から見た様子です。



高さが変更されていました。変更前の「立面図」を見ると高さ99.980mは、軒高もしくは建築物の高さで、立面図を拡大して図ると塔屋を含む最高部は約104m（管理人の推測）でした。変更後は高さ95.52mになりました。



「（仮称）中央区西心斎橋一丁目集合住宅 新築工事」の建築計画のお知らせです。「立面図」が消されています。設計が大幅に変更になったと思われます。「立面図」が無いので、高さ95.52mが最高部なのか？　軒高なのか？　分かりません。