梅田１丁目１番地計画ビル（仮称） 大阪神ビルディング東側 ＆ 新阪急ビル跡地側のⅠ期部分 2017/07/28

－梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）－
　阪急阪神ホールディングスは、阪神梅田本店が入居する「大阪神ビルディング」と「新阪急ビル」の建て替え計画を進めています。

　「新阪急ビル」の解体を進めていましたが、地上躯体の解体工事が完了して、2015年7月21日にⅠ期部分の新築工事に着手しました。

　2016年12月には旧・新阪急ビル敷地の上棟式を行いました。2017年1月16日には両ビル間の道路上空利用部分の建築工事に着手しました。

　引用資料　阪急阪神ホールディングス（ＰＤＦ：2017/01/17）
　梅田1丁目1番地計画(大阪神ビルディング及び新阪急ビル建替計画)において　改正都市再生特別措置法で認められた　道路上空部分の建築工事がはじまりました

梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）の概要
◆ 所在地－大阪府大阪市北区梅田一丁目１、1-2、1-3、8-1
◆ 階数－地上38階、塔屋2階、地下3階
◆ 高さ－最高部188.9m
◆ 敷地面積－12,192.83㎡（重複利用区域含む）
◆ 建築面積－10,348.95㎡
◆ 延床面積－258,856.89㎡（容積対象床面積240,785.57㎡）
◆ 構造－鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
◆ 地震対策－制震構造
◆ 用途－百貨店、オフィス、集会所、駐車場
◆ 建築主－阪神電気鉄道、阪急電鉄
◆ 設計者－（基本設計）日本設計、（実施設計）竹中工務店
◆ 施工者－竹中工務店
◆ 解体工事－2014年10月01日（新阪急ビル）
◆ 着工－2015年07月21日（Ⅰ期部分）
◆ 竣工－2022年03月下旬予定（全体竣工）



工事施行計画の概要

スケジュール
① Ⅰ期工事（新阪急ビル解体工事着手）－2014年10月01日
② 大阪神ビルディング東側解体工事着手－2015年02月18日
③ 梅田１丁目１番地計画ビル(仮称)Ⅰ期部分新築工事着手－2015年07月21日
④ Ⅰ期工事竣工（新阪急ビル、大阪神ビルディング東側部分）※新百貨店の部分開業－2018年春頃予定
⑤ Ⅱ期工事（大阪神ビルディング西側解体工事着手）－2018年春頃予定
⑥ 梅田１丁目１番地計画ビル(仮称)Ⅱ期部分新築工事着手－2019年春頃予定
⑦ Ⅱ期工事竣工（新百貨店部分）※新百貨店の全面開業－2021年秋頃予定
⑧ 全体竣工※オフィス部分の開業－2022年春頃予定



撮影日2017年7月28日
　「梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）」の全景です。先週とあまり変化が無かったので、今週は記事を１つにまとめました。道路上空部分を除き基本形がほぼ完成したので、「Ⅱ期工事」が始まるまでは、あまり変化ない状態が続くと思います。



撮影日2017年7月28日　「大阪神ビルディング」の全景です。



撮影日2017年7月28日　地上１１階・１２階（１３ＦＬ）の骨建方が行われています。



撮影日2017年7月28日
　少し方向を変えた様子です。新しくなる「阪神百貨店（阪神梅田本店）」は、フロア数１１層（地下２階～地上９階）、地上１０階は「機械室」、地上１１階は「スカイロビー」、地上１１階～地上３８階は「オフィスゾーン」となります。



撮影日2017年7月28日　オフィス部分です。「Ⅰ期工事」では、１２階（１３ＦＬ）より上には伸びないと思われます。



撮影日2017年7月28日　道路上空部分です。



撮影日2017年7月28日　この部分も先週と変わりません。１０階部分（１１ＦＬ）の鉄骨建方が完了しています。



撮影日2017年7月28日
　新阪急ビル跡地側のⅠ期部分です。新しくなる「阪神百貨店（阪神梅田本店）」は、フロア数１１層（地下２階～地上９階）、階高の高い地上１０階は「機械室」、地上１１階は「カンファレンスゾーン」となります。



撮影日2017年7月28日　最高部です。



撮影日2017年7月28日　１階部分です。



撮影日2017年7月28日　１階外壁の工事が始まっています。



撮影日2017年7月28日
　「梅田１丁目１番地計画ビル（仮称）」に合わせて、「大阪駅前第３ビル」と「大阪駅前第４ビル」横の歩道の拡幅工事が行われています。



撮影日2017年7月28日　発注者は「阪神電気鉄道、阪急電鉄」で、工期は2018年5月31日までの予定です。



撮影日2017年7月28日　コンクリートの打設や路面ブロックが敷かれているように見えます。