名古屋市 地上40階、高さ約150mの「グランドメゾン御園座タワー」 2017年9月5日の建設状況

－グランドメゾン御園座タワー－
　「御園座会館」は、名古屋市の南北のメインストリートの一つである「伏見通」の地下鉄鶴舞線「伏見駅」のすぐ近くにありました。

　「御園座会館」には、歌舞伎などを公演する劇場「御園座」などが入っていました。「御園座会館」は、「積水ハウス」が事業主となり建て替えが行われています。2015年4月1日に着工しました。　

　施設完成後に「御園座」が、地上2階～4階部分に整備する劇場所有権を取得する見通しです。5階～40階の共同住宅部分は、積水ハウスの分譲マンション「グランドメゾン」シリーズとなります。

　このマンションは謎です。公式ホームページは未だにオープンしないし、「グランドメゾン御園座タワー」が、総戸数430戸と書いてある分譲賃貸マンションのホームページもあります。

グランドメゾン御園座タワーの概要
◆ 計画名－（仮称）栄一丁目御園座共同ビル計画
◆ 所在地－愛知県名古屋市中区栄一丁目602番3他8筆、608番、609番
◆ 交通－地下鉄東山線・地下鉄鶴舞線「伏見」駅より徒歩1分
◆ 階数－地上40階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－建物約150m　　　（注意）最高部は約160mの可能性あり
◆ 敷地面積－4,831.90㎡
◆ 建築面積－3,641.04㎡
◆ 延床面積－56,128.96㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－制振構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）、劇場（1,298席）、店舗（1区画）
◆ 総戸数－304戸（5階～40階）
◆ 建築主－積水ハウス
◆ 設計者・監理者－鹿島建設
◆ 施工者－鹿島建設
◆ 着工－2015年04月01日
◆ 竣工－2017.年12月予定
◆ 入居開始－2018年01月予定



下層階の様子です。南側の目を引く建物は、2017年7月18日にオープンした「碧海信用金庫・御園支店」です。

● 碧海信用金庫・御園支店
　「碧海信用金庫（へきかいしんようきんこ）・御園支店」は、建築家「隈研吾氏」のデザインによる新店舗で、ガラス張りの建物に木材と緑を組み合わせた和風のモダンなデザインが特徴となっています。



「グランドメゾン御園座タワー」を南東側から見た様子です。



南東側から見た下層階の様子です。



外壁が姿を現しています。



伝統的な「なまこ壁」の意匠を継承しています。



非常用進入口
　赤い「▼」は、消防隊が有事の時に建物内に進入する「非常用進入口」です。建築基準法では、建物の高さ３１ｍ以下の部分にある３階以上の階に「非常用進入口」の設置が義務づけられています（一部例外あり）。



東側から見た下層階の様子です。



「御園座」のロゴです。



北東側から見た様子です。



北東側から見た下層階の様子です。



北側から見た様子です。



ミッドランドスクエアの「スカイプロムナード」から見た様子です。



最高部です。大きな「ヘリポート」が見えます。



日本初の台詞付きからくり時計
　南西側にある日本初の台詞付きからくり時計「からくり人形 白浪五人男」です。１日に10時、12時、13時、15時、17時の５回動きます。



３時過ぎに現場に到着したので動いていました。