ＪＲ岡山駅前 「岡山市駅前町一丁目2 番3 番4 番地区第一種市街地再開発事業」の予定地

－ＪＲ岡山駅前市街地再開発事業－
　「野村不動産」を代表企業とするグループ（野村不動産、ＪＲ西日本不動産開発、奥村組）は、ＪＲ岡山駅前にて市街地再開発事業の検討を進めてい る「岡山市駅前町一丁目2 番3 番4 番地区市街地再開発準備組合」と協定書を締結し、「岡山市駅前町一 丁目2 番3 番4 番地区第一種市街地再開発事業」の事業化を目指し て参画することになりました。

　引用資料　野村不動産（ＰＤＦ：2017/03/14）
　JR岡山駅前市街地再開発事業　事業協力者に決定（野村不動産）

　ＪＲ岡山駅周辺エリアは、商業・業務施設等が高度に集積し、かつ鉄道・市電・市バス等の乗継拠点であるなど交通の要所として機能しています。
　再開発事業を検討している地区は、低・未利用の土地が多く、既存建物の老朽化も進んでいることから、都市機能の再整備が望まれる状況にあります。

　構想では、「住宅棟、ホテル棟、駐車場棟」の３棟が計画されています。 住宅棟は地上28階、 ホテル棟は地上24階（約200室）となっていますが、具体的に決まっている訳ではありません。

　住宅保留床を「野村不動産」と「ＪＲ西日本不動産開発」が共同で取得、ホテル保留床を「ＪＲ西日本不動産開発」が取得、施設建築物等の施工を「奥村組」が担当する予定です。



「位置図」です。施行予定区域面積は約１.３ｈａです。



再開発予定地を南西側から見た様子です。



再開発予定地とビックカメラ岡山駅前店の間には、「岡山駅商店街（スカイモール２１）」があります。



再開発予定地を北西側から見た様子です。



再開発予定地を北東側から見た様子です。



再開発予定地を南東側から見た様子です。