「塩野義製薬旧中央研究所・福島分室」跡地 総850邸の大規模マンションプロジェクト「リバーガーデン福島木漏れ日の丘」 2017年11月17日の建設状況

－リバーガーデン福島木漏れ日の丘－
　「リバー産業」は、大阪市福島区の塩野義製薬旧中央研究所・福島分室の敷地面積15,001.22㎡を2014年12月11日に取得しました。

　「塩野義製薬」は、「中央研究所、新薬研究所、油日ラボラトリーズ、医科学研究所」の４事業に分散していた研究機能を、2011年に「医薬研究センター（大阪府豊中市）」に統合しました。

　跡地には６棟・総戸数850戸の大規模なマンション「（仮称）福島区鷺洲５丁目計画」を建設しています。正式名称は「リバーガーデン福島木漏れ日の丘」です。

　引用資料　公式ホームページ
　リバーガーデン福島木漏れ日の丘　

リバーガーデン福島木漏れ日の丘の概要
◆ 計画名－（仮称）福島区鷺洲５丁目計画
◆ 所在地－大阪市福島区鷺洲五丁目12番1、12番5（地番） 
◆ 交通－阪神本線「野田」駅徒歩7分、 大阪市営地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩7分、ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩8分、ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩12分
◆ 階数－地上20階、地下1階
◆ 高さ－59.89m
◆ 敷地面積－14,998.04㎡（施設全体）
◆ 建築面積－5,506.43㎡（施設全体）
◆ 延床面積－82,304.05㎡（施設全体）
◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭
◆ 地震対策－耐震構造
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－850戸
◆ 建築主－リバー産業
◆ 設計者・監理者－日企設計
◆ 施工者－リバー建設
◆ 着工－2016年03月01日(労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2018年07月予定（Ａ棟、Ｂ棟）、2019年01月予定（Ｅ棟、Ｆ棟）、2019年09月予定（Ｃ棟、Ｄ棟）
◆ 入居開始－2018年08月予定（Ａ棟、Ｂ棟）、2019年02月予定（Ｅ棟、Ｆ棟）、2019年11月予定（Ｃ棟、Ｄ棟） 



「Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟」の６棟が建設されます。



低層部は、「リバー産業」お得意のメルヘンチックなデザインになります。



Ａ棟、Ｂ棟、Ｃ棟、Ｄ棟、Ｅ棟、Ｆ棟の「配置図」です。 



「リバーガーデン福島木漏れ日の丘」の建設現場を南東側から見た様子です。前回ここに来たのが2015年1月だったので、約2年10ヶ月ぶりでした。



第１街区の「Ａ棟（奥）、Ｂ棟（手前）」の建設現場を北東側から見た様子です。



第１街区の「Ａ棟（手前）、Ｂ棟（奥）」の建設現場を南東側から見た様子です。



「Ａ棟」の西側にタワーパーキングが建設されています。西隣のマンションは別のマンションです。



第２街区の「Ｅ棟（手前）、Ｆ棟（奥）」の建設現場を南東側から見た様子です。



第２街区の「Ｅ棟（手前）、Ｆ棟（奥）」の建設現場を南西側から見た様子です。



第３街区の「Ｃ棟（奥）、Ｄ棟（手前）」の建設現場を南西側から見た様子です。現在は「基礎工事」を行っています。