竣工した地上30階、高さ約106mの「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ」

－ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ－
　長堀橋交差点の南西側に建設された「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＮＯＲＴＨ」」のすぐ南側では、大林組により「日本生命長堀橋ビル解体工事」が行われました。

　跡地には「（仮称）東心斎橋１丁目計画Ⅱ」が建設されました。正式名称は、北側の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＮＯＲＴＨ」」に対して、「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ」となりました。

ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨの概要　
◆ 計画名－（仮称）東心斎橋１丁目計画Ⅱ
◆ 所在地－大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6（地番）
◆ 交通－地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅徒歩1分、地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分、地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩12分
◆ 階数－地上30階、塔屋2階、地下1階
◆ 高さ－最高部約106m（推定）、建築物98.700m
◆ 敷地面積－1,456.69㎡
◆ 建築面積－887.98㎡
◆ 延床面積－20,054.77㎡
◆ 構造－鉄筋コンクリート造
◆ 基礎工法－場所打ちコンクリート拡底杭（合計24本）
◆ 地震対策－制振構造（低降伏点鋼製制振ダンパー）
◆ 用途－共同住宅（分譲）
◆ 総戸数－202戸
◆ 建築主－東急不動産（65％）、エヌ・ティ・ティ都市開発（35％）
◆ 設計者・監理者－長谷工コーポレーション
◆ 施工者－長谷工コーポレーション
◆ 着工－2015年03月31日（労災保険関係成立票より）
◆ 竣工－2017年11月下旬
◆ 入居開始－2017年12月下旬



「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ」を北東側から見た様子です。地震対策として、壁内に地震による揺れを低減して建物全体の損傷を抑える効果をもつ「低降伏点鋼製制振ダンパー」を組込んでいます。



下層階を北東側から見た様子です。基礎は、「場所打ちコンクリート拡底杭」で、地下の支持層まで約29.0m（8本）、約65.0～68.0m（16本）の計24本の杭を打ち込むことで建物全体の高い安定性を確保しています。



東側から見た様子です。



南東側から見た様子です。北側の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＮＯＲＴＨ」」と南側の「ブランズタワー・ウェリス心斎橋ＳＯＵＴＨ」のツインタワーとなっています。



下層階を南東側から見た様子です。



下層階を北西側から見た様子です。



北側の歩道です。



堺筋沿いの東側の歩道を北側から見た様子です。



堺筋沿いの「エントランス」です。全戸完売しています。竣工が2017年11月下旬予定、入居開始が2017年12月下旬予定となっていましたが、住民らしき方が建物の中に入って行ったので、前倒しされたのかも知れません。



堺筋沿いの東側の歩道を南側から見た様子です。