イトーヨーカドー岡山店跡地 杜の街づくりプロジェクト 地上37階、高さ約134m、総延床面積約105,000㎡の超高層複合施設を建設！

－杜の街づくりプロジェクト－
　岡山市の「両備グループ」は12月25日に、閉店した「イトーヨーカドー岡山店」跡地を再開発すると発表しました。超高層タワーマンションやオフィス、店舗など５棟を整備、2021年度の完成を目指します。総事業費は約300億円を予定しています。

　引用資料　山陽新聞（2017/12/25）
　ヨーカドー跡 マンションなど整備　両備グループが再開発計画発表

　事業名は「杜（もり）の街づくりプロジェクト」で、両備グループが100％出資する特別目的会社（ＳＰＣ）「杜の街づくりプロジェクト１合同会社」が進めます。敷地面積は約１6,798㎡、総延床面積は約105,113㎡です。

　５棟の中で最大のマンション棟は、地上37階、地下1階、高さ約134m、延床面積約52,000㎡です。総戸数300戸前後を分譲・賃貸する予定です。高さ約134mは、岡山県内最高となります。

　「イトーヨーカドー岡山店」は、1998年11月に「ジョイフルタウン岡山」の核テナントとしてオープンしました。2014年12月5日に約400m北にオープンした「イオンモール岡山」との競合などで、2017年2月28日に閉店しました。

杜の街づくりプロジェクトの概要
◆ 所在地－岡山県岡山市北区下石井二丁目10番2号
◆ 階数－（マンション棟）地上37階、地下1階、（オフィス・商業棟）地上9階、地下1階
◆ 高さ－約134m
◆ 敷地面積－約１6,798㎡（施設全体）
◆ 延床面積－約105,113㎡（施設全体）、（マンション棟）約52,000㎡、（オフィス・商業棟）約24,000㎡、
◆ 用途－共同住宅、オフィス、商業施設、駐車場
◆ 総戸数－300戸前後
◆ 建築主－杜の街づくりプロジェクト１合同会社（両備グループが100％出資する特別目的会社）
◆ 竣工－2021年度予定
◆ 総工費－約300億円



「配置図」です。



「杜の街づくりプロジェクト」の複合施設の完成予想模型です。

　引用資料　日本経済新聞（2017/12/26）
　両備グループ、ヨーカドー跡 再開発　岡山で複合施設に



イオンモール岡山
　「イトーヨーカドー岡山店」を閉店に追い込んだ「イオンモール岡山」です。地上8階、地下2階、延床面積約250,000㎡の巨大商業施設として、2014年12月5日にオープンしました。



グレースタワー、グレースタワーⅡ
　現時点で岡山県で高さが最も高い「グレースタワー」です。西側の「グレースタワー」は、地上32階、地下1階、高さ108.6m、総戸数130戸、東側の「グレースタワーⅡ」は、地上29階、地下1階、高さ約100m、総戸数76戸となっています。建築主は「両備グループ」です。